「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」の間取りは2LDK、専有面積は62.39m²、主方位は東です。

「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」の最寄り駅は上板橋駅徒歩9分です。

「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」は築何年ですか？

「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」は2000年6月築（築26年）、構造はRC造です。

「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」の所在地はどこですか？

「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」の所在地は東京都板橋区中台1-23-1です。

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成約

ライオンズガーデン上板橋第二

ライオンズガーデン上板橋第二のマンション情報を見る

成約時参考価格：5,280万円

東京都板橋区上板橋駅徒歩9分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は62.39m²、2000年6月築です。最寄り駅は上板橋駅徒歩9分です。販売価格は5,280万円です（2026年5月時点）。

間取り

2LDK

面積

62.39m²

向き

東

階層

4階

築年

2000年 6月

最寄駅

上板橋駅徒歩9分

更新履歴

2026年03月30日成約しました
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

5,280万円

管理費

14,100円/月

修繕積立金

18,160円/月

基本情報

マンション名

ライオンズガーデン上板橋第二

所在地

東京都板橋区中台1-23-1

地図を読み込み中...

アクセス

東武東上線上板橋駅徒歩9分

間取り

2LDK

専有面積

62.39m²

階層

4階

総戸数

58戸

主方位

東

構造

RC造

築年月

2000年6月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

駐車場

空無

室内設備

WICモニター付きインターホン浴室乾燥

共用施設

EVペット飼育宅配ボックス駐車場駐輪場

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最寄り駅上板橋

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総合評価

築25年でも設備充実の良質マンション

2000年築のライオンズガーデン上板橋第二は、築25年を経てもRC構造の堅実さと充実した設備が魅力の物件です。上板橋駅徒歩9分の立地は特別優れているわけではありませんが、日常生活には支障のない距離感です。価格は5,280万円とやや高めの設定ですが、専有面積62.39㎡の2LDKとして妥当な範囲内です。東向きの4階という条件も朝の日照を確保でき、住環境として良好です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩9分の住宅地立地

上板橋駅徒歩9分の立地は、駅直結とは言えませんが日常利用には問題のない距離です。東武東上線の上板橋駅は池袋まで約10分とアクセスは良好で、都心部への通勤にも便利です。板橋区中台の住宅地エリアは静かな環境が期待でき、ファミリー層には適した立地条件です。大型商業施設などの華やかさはありませんが、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っていると考えられます。治安面でも住宅地として安定したエリアです。

建物評価

RC構造58戸の安定管理物件

2000年築のRC構造マンションで、新耐震基準をしっかりとクリアした安心の建物です。エレベーター完備、宅配ボックス設置など基本的な共用設備は充実しています。築25年という年数を考慮しても、RC構造の耐久性により長期的な居住に適しています。ライオンズブランドとして一定の品質基準も保たれており、建物としての信頼性は高い水準にあります。

コスト評価

やや高めの価格設定

5,280万円という価格は、築25年の2LDKとしてはやや高めの設定です。平米単価は約84.7万円となり、上板橋エリアの中古マンション相場と比較すると標準からやや上回る水準と推測されます。管理費14,100円は月額約226円/㎡で適正範囲内ですが、修繕積立金18,160円は約291円/㎡とやや高めです。ただし、築25年物件として将来の大規模修繕に備えた適切な積立水準とも評価できます。月々の管理費等合計32,260円は負担としては標準的な範囲です。

住みやすさ評価

東向き4階の明るい住環境

専有面積62.39㎡の2LDKは、夫婦やファミリー世帯に適したサイズです。ペット飼育可能な点も大きな魅力で、愛犬・愛猫との生活を希望する方には貴重な選択肢です。駐車場は空きがない状況ですが、都内のマンションとしては一般的な状況です。

こんな方におすすめ

ペット愛好家のファミリーに最適

この物件は特にペット飼育を希望するファミリー層におすすめです。上板橋駅徒歩9分の立地は、都心通勤者でも許容範囲内で、静かな住宅地環境を求める方に適しています。62㎡超の2LDKは夫婦2人や小さなお子様のいる家庭にちょうど良いサイズです。価格はやや高めですが、RC構造の安心感とライオンズブランドの信頼性を重視する方、長期的な資産価値の安定性を求める方には検討価値の高い物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」のよくある質問

「ライオンズガーデン上板橋第二 4階」の販売価格は5,280万円、管理費は14,100円/月、修繕積立金は18,160円/月です。（2026年5月時点）

ライオンズガーデン上板橋第二

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