「モデルノトッレ松濤 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「モデルノトッレ松濤 3階」の間取りは1LDK、専有面積は43.44m²、主方位は北東です。

「モデルノトッレ松濤 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「モデルノトッレ松濤 3階」の最寄り駅は神泉駅徒歩7分です。

「モデルノトッレ松濤 3階」は築何年ですか？

「モデルノトッレ松濤 3階」は2008年1月築（築18年）、構造はRC造です。

「モデルノトッレ松濤 3階」の所在地はどこですか？

「モデルノトッレ松濤 3階」の所在地は東京都渋谷区松濤2丁目 20-10モデルノトッレ松濤です。

物件外観

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モデルノトッレ松濤

モデルノトッレ松濤のマンション情報を見る

8,890万円

109万円 ↓DOWN

東京都渋谷区神泉駅徒歩7分

2026年1月28日公開2026年5月27日更新

「モデルノトッレ松濤 3階」は、東京都渋谷区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は43.44m²、2008年1月築です。最寄り駅は神泉駅徒歩7分です。販売価格は8,890万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

1LDK

面積

43.44m²

向き

北東

階層

3階地上20階地下1階

築年

2008年 1月

最寄駅

神泉駅徒歩7分

更新履歴

2026年03月04日価格が300万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

8,890万円109万円 ↓DOWN

管理費

6,700円/月

修繕積立金

16,100円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-27	8,890万円	▼ 109万円 DOWN
2026-04-22	8,999万円	▼ 300万円 DOWN
2026-03-04	9,299万円	▼ 300万円 DOWN
2026-02-10	9,599万円	初期価格

毎月の支払い目安

約261,515円/月

ローン返済238,715円

管理費6,700円

修繕積立金16,100円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

モデルノトッレ松濤

所在地

東京都渋谷区松濤2丁目 20-10モデルノトッレ松濤

地図を読み込み中...

アクセス

神泉駅

間取り

1LDK

専有面積

43.44m²

バルコニー

5.25m²

階層

3階 / 20階・地下1階建

部屋番号

302号室

総戸数

52戸

主方位

北東

構造

RC造

築年月

2008年1月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社レーベンコミュニティ

室内設備

照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリングエアコン冷房暖房収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅神泉

利用可能な路線

京王井の頭線

近くの駅

神泉

徒歩約6分(0.4km)

京王井の頭線

駒場東大前

徒歩約6分(0.5km)

京王井の頭線

渋谷

徒歩約13分(1.0km)

JR埼京線JR山手線JR成田エクスプレス他8路線

池尻大橋

徒歩約14分(1.1km)

東急田園都市線

代々木公園

徒歩約14分(1.1km)

小田急線東京メトロ千代田線

代々木上原

徒歩約18分(1.4km)

小田急線東京メトロ千代田線

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AI物件評価

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総合評価

松濤の好立地億円物件

渋谷区松濤という都内屈指の高級住宅地に位置する分譲マンションです。神泉駅徒歩7分の立地は渋谷へのアクセスに優れ、周辺環境も静かで上質です。築18年のRC造で基本的な構造は良好ですが、1億円近い価格設定は43.44㎡の1LDKとしては相当な水準となっています。松濤アドレスの価値を重視し、コンパクトでも質の高い住環境を求める方に適した物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

松濤の上質な住環境

神泉駅まで徒歩7分で、そこから渋谷駅へは京王井の頭線で2分という優れたアクセス環境にあります。代々木公園や渋谷の商業施設へも徒歩圏内で、都市生活の利便性と住環境の質を両立できる立地です。

建物評価

標準的な中規模物件

2008年築のRC造で、新耐震基準に適合した構造的に安心できる建物です。株式会社レーベンコミュニティによる全部委託管理で、日常の管理業務は適切に行われています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなど現代的な共用設備が整備されており、3階建ての低層マンションとして圧迫感のない住環境を提供しています。築18年としては標準的な状態を保っていると考えられます。

コスト評価

高額な価格設定

9,999万円という価格は43.44㎡の1LDKとしては平米単価約230万円と非常に高額です。これは松濤という立地プレミアムを反映した価格設定といえます。管理費6,700円は㎡あたり約154円で適正範囲内ですが、修繕積立金16,100円は㎡あたり約370円とやや高めの設定です。ただし、修繕積立金が充実していることで将来の大規模修繕時の負担軽減や建物の適切な維持管理が期待でき、長期的な資産価値の保持には安心できる水準といえます。

住みやすさ評価

機能的な1LDK

43.44㎡の1LDKは単身者や夫婦二人での居住に適したサイズです。北東向きのため日照条件はやや限られますが、3階という中層階で周辺からの視線や騒音は程よく遮られます。5.25㎡のバルコニーは洗濯物干しや簡単な外気浴に十分な広さです。ペット飼育が可能なため、愛犬や愛猫との生活も楽しめます。駐輪場完備で自転車での移動も便利で、都心部での機動的な生活スタイルをサポートします。間取りとしては効率的な設計で無駄が少ないと考えられます。

こんな方におすすめ

松濤志向の個人・夫婦

渋谷区松濤というブランドアドレスを重視する方に最適です。都心での利便性を求めつつも、静かで上質な住環境での生活を望む単身者や夫婦二人世帯に向いています。渋谷へのアクセスの良さから、都心部で働くビジネスパーソンや、文化的な活動を楽しみたい方にも適しています。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫と一緒に都心の高級住宅地で暮らしたい方にもおすすめです。資産性を重視し、将来的な売却時の価値維持を期待する投資志向の方にも検討価値があります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「モデルノトッレ松濤 3階」のよくある質問

「モデルノトッレ松濤 3階」の販売価格は8,890万円、管理費は6,700円/月、修繕積立金は16,100円/月です。（2026年5月時点）

モデルノトッレ松濤

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