1,697万円
間取り
3LDK
面積
135m²
向き
東
築年
1993年 12月
最寄駅
秩父駅 徒歩15分
埼玉県秩父市中村町１丁目８－１３
利用可能な路線
近くの駅
秩父
徒歩約10分(0.8km)
御花畑
徒歩約16分(1.3km)
西武秩父
徒歩約19分(1.5km)
埼玉県秩父市中村町戸建
約45,568円/月
※35年返済、ボーナス払いなしの概算です
スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています
総合評価
自然環境重視の方向け戸建
秩父市中村町の築32年木造戸建住宅です。駅から徒歩15分とアクセスは標準的ですが、135㎡の広い専有面積と駐車場2台分の確保が魅力的な物件です。1993年築で新耐震基準に適合しており、自然環境に恵まれた立地が特徴です。価格は1,697万円と比較的手頃で、戸建住宅としてのコストパフォーマンスは良好です。都市部の利便性よりも、ゆとりある住環境と自然を重視する方に適した物件といえます。管理は自主管理となるため、戸建住宅ならではの自由度がある一方で、維持管理は自己責任となります。
立地
建物
コスト
住みやすさ
自然豊かだが利便性は限定
秩父駅から徒歩15分の立地で、アクセスは標準的なレベルです。秩父市は自然環境に恵まれた地域で、四季を感じられる環境が魅力ですが、都市部と比較すると生活利便施設は限られます。近隣に公園があり、子育て環境としては良好です。ただし、秩父線は本数が限られており、都市部への通勤には時間がかかる立地です。地方都市特有の静かな住環境がある一方で、買い物や医療施設へのアクセスは車での移動が前提となる地域性があります。
新耐震の木造戸建住宅
1993年築の木造住宅で、新耐震基準に適合しています。築32年経過しており、一般的なメンテナンス時期に入っています。木造構造は維持管理コストが比較的抑えられる一方で、定期的な点検や補修が必要です。戸建住宅のため総戸数は1戸で、自主管理となります。マンションのような共用施設はありませんが、戸建住宅特有の独立性と自由度があります。東向きの配置で午前中の採光が期待でき、ペット飼育も可能な構造となっています。建物の詳細な状態については現地確認が重要です。
手頃な価格帯の戸建住宅
価格1,697万円、専有面積135㎡で平米単価は約12.6万円となります。エリア相場データはありませんが、地方都市の戸建住宅としては手頃な価格帯です。管理費や修繕積立金の負担がない戸建住宅のため、月々のランニングコストは固定資産税や火災保険料程度に抑えられます。土地権利は所有権で安心です。ただし、戸建住宅は将来的な修繕費用を自己負担で積み立てる必要があり、屋根や外壁などの大規模修繕に備えた資金計画が重要です。初期投資として見れば比較的リーズナブルな水準といえます。
広々とした住空間
3LDKで135㎡の広い専有面積が最大の魅力です。一般的なマンションと比べて十分なゆとりがあり、家族での生活には快適な広さです。東向きの配置で午前中の日当たりが良く、自然光を取り入れやすい環境です。駐車場は2台以上可能で、複数台の車を所有する家庭にも対応できます。ペット飼育が可能で、戸建住宅ならではの自由度があります。近隣に公園があることから、子育て環境としても良好です。自然環境に恵まれた立地で、四季の移ろいを感じながら生活できる住環境が整っています。
自然派ファミリー向け
都市部の利便性よりも自然環境とゆとりある住空間を重視するファミリーに最適です。特に、リモートワーク中心で通勤頻度が少ない方、車を複数台所有する世帯、ペットと一緒に暮らしたい方に向いています。子育て世代にとっては公園が近く、広い住空間で子どもたちがのびのび過ごせる環境です。また、都市部からセカンドライフとして移住を検討する方や、自然に囲まれた環境でガーデニングや趣味を楽しみたい方にもおすすめです。ただし、日常的に電車通勤が必要な方や都市部の利便性を重視する方には不向きといえます。
※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です
3,980万円
3,399万円
1,450万円
4,350万円
1,999万円
2,680万円
350万円
1,630万円