埼玉県秩父市の
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埼玉県秩父市の中古マンション｜1件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 1件
- 平均価格
- 1,697万円
- 最低価格
- 1,697万円
埼玉県秩父市で販売中の中古マンション1件を掲載中。平均価格は約1,697万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
埼玉県秩父市の街の特徴・住みやすさ
埼玉県秩父市は豊かな自然に囲まれた山間都市で、都心から約2時間とアクセスも良く、静かな住環境を求める方に人気のエリアです。秩父市のマンション相場は都心部と比較して非常にリーズナブルで、新築マンションでも2,000万円台から購入可能です。西武秩父駅を中心とした市街地には商業施設や医療機関が集積しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。秩父夜祭で有名な秩父神社や長瀞の自然美など観光資源も豊富で、四季を通じて美しい景観を楽しめます。子育て世帯には自然体験が豊富で、のびのびとした環境で子どもを育てられる魅力があります。
- エリアの住環境・物件相場・交通アクセス情報を更新
埼玉県秩父市の物件マップ
埼玉県秩父市で現在売り出し中の中古マンション1件の所在地をマップで確認できます。気になるエリアの物件をチェックしましょう。
埼玉県秩父市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
埼玉県秩父市の中古マンション価格は、HOMES住まいインデックスのデータによると、埼玉県全体の傾向として直近3年間で2.81%程度の上昇を見せており、秩父市も同様の上昇傾向にあると考えられます。築10年・専有面積70㎡を基準とした標準的な物件価格が上昇していることから、資産価値は高くなっている状況です。スムナラ掲載の実際の取引データでは、築31年以上の3LDK（135㎡）物件が1,697万円で推移しており、築古物件でも一定の価格を維持しています。秩父駅周辺の利便性の高い立地を中心に、安定した需要が価格を支えている状況と分析されます。
埼玉県秩父市の中古マンション相場調査結果
複数の情報源をもとにスムナラが独自に分析した相場情報です。
相場の全体像
埼玉県秩父市の中古マンション市場は、スムナラ掲載物件では平均1,697万円の物件が確認されています。HOMESの住まいインデックスによると、築10年・専有面積70㎡の標準的な物件を基準とした価格推移では、埼玉県全体で直近3年間に2.81%程度上昇しており、秩父市も同様の傾向にあると推察されます。市場に出回る物件数は限定的で、秩父駅周辺を中心とした物件が多く見られる状況です。
間取り別の傾向
秩父市の中古マンションの間取り別相場では、スムナラ掲載データによると3LDK物件が平均1,697万円、平均面積135.0㎡で取引されています。この物件は価格帯も1,697万円となっており、現在市場に出ている3LDK物件の参考価格として位置づけられます。1LDKや2LDKなど他の間取りについては、現在のデータでは十分な情報が確認できない状況ですが、3LDKの広めの間取りが市場の中心となっていることが分かります。
築年数別の傾向
築年数別の相場分析では、スムナラ掲載データによると築31年以上の物件が平均1,697万円で取引されており、価格帯も1,697万円となっています。築古物件でも1,600万円台後半の価格帯を維持していることから、秩父市の中古マンションは築年数が経過しても一定の資産価値を保っていると考えられます。築浅物件のデータは現在確認できませんが、築古物件の相場から逆算すると、築浅物件はより高い価格帯で取引されている可能性があります。
駅別の傾向
駅別の相場では、秩父駅周辺の物件が市場の中心となっており、スムナラ掲載データでは秩父駅エリアで平均1,697万円の物件が確認されています。HOMESの情報では、サンウッド東和（秩父駅徒歩4分）、煉瓦館96A・B（秩父駅徒歩5分）など、秩父駅から徒歩5分圏内の物件が多数存在しています。一方で、大野原駅周辺のコーポしののめ（徒歩33分）や西武秩父駅のラフォーレ近戸（徒歩17分）なども確認でき、駅からの距離により価格差が生じていると推測されます。
購入のポイント
秩父市で中古マンション購入を検討する際は、1,697万円前後の予算を想定すると良いでしょう。市場に出回る物件数が限定的なため、希望条件に合う物件が見つかった場合は早めの判断が重要です。秩父駅徒歩5分圏内の物件が人気エリアとなっているため、利便性を重視する場合はこのエリアを中心に検討することをおすすめします。築31年以上でも1,600万円台後半の価格帯を維持しているため、築年数にこだわりすぎず、立地や設備面を総合的に判断することが賢明です。
※スムナラ独自調査（2026年2月時点）
埼玉県秩父市のエリア別特徴
秩父市の玄関口である西武秩父駅周辺は、商業施設や飲食店が集積する最も利便性の高いエリアです。駅直結の複合施設「西武秩父駅前温泉 祭の湯」があり、日常的に温泉を楽しめます。都心へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利な立地で、マンションの需要も高いエリアです。
埼玉県秩父市で暮らすための情報
秩父市内には公立・私立合わせて15か所の保育園があり、待機児童はほとんど発生していません。自然保育を取り入れた園も多く、豊かな環境で子どもを育てられます。
秩父市子育て支援センターでは、親子で参加できる各種イベントや育児相談を実施。地域の子育て世帯同士の交流の場としても活用されています。
秩父ミューズパークや羊山公園など、大型の公園施設が充実。芝桜の丘で有名な羊山公園では、春には美しい芝桜を楽しむことができます。