「パークコート赤坂ザタワー 11階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パークコート赤坂ザタワー 11階」の間取りは2LDK、専有面積は70.68m²、主方位は東です。

「パークコート赤坂ザタワー 11階」の最寄り駅・アクセスは？

「パークコート赤坂ザタワー 11階」の最寄り駅は赤坂駅徒歩9分です。

「パークコート赤坂ザタワー 11階」は築何年ですか？

「パークコート赤坂ザタワー 11階」は2009年6月築（築17年）、構造はRC造です。

「パークコート赤坂ザタワー 11階」の所在地はどこですか？

「パークコート赤坂ザタワー 11階」の所在地は東京都港区赤坂4丁目 14-14パークコート赤坂ザタワーです。

物件外観

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パークコート赤坂ザタワー

パークコート赤坂ザタワーのマンション情報を見る

2億8,980万円

1,000万円 ↓DOWN

東京都港区赤坂駅徒歩9分

2026年1月28日公開2026年5月29日更新

「パークコート赤坂ザタワー 11階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は70.68m²、2009年6月築です。最寄り駅は赤坂駅徒歩9分です。販売価格は2億8,980万円です（2026年5月時点）。

#ペット相談#タワーマンション#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

70.68m²

向き

東

階層

11階地上43階地下2階

築年

2009年 6月

最寄駅

赤坂駅徒歩9分

更新履歴

2026年03月07日価格が1,000万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

2億8,980万円1,000万円 ↓DOWN

管理費

22,900円/月

修繕積立金

12,370円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-29	2億8,980万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-04-15	2億9,980万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-03-07	3億980万円	▼ 1,000万円 DOWN
2026-02-10	3億1,980万円	初期価格

基本情報

マンション名

パークコート赤坂ザタワー

所在地

東京都港区赤坂4丁目 14-14パークコート赤坂ザタワー

地図を読み込み中...

アクセス

赤坂駅

間取り

2LDK

専有面積

70.68m²

バルコニー

5.92m²

階層

11階 / 43階・地下2階建

部屋番号

1104号室

総戸数

521戸

主方位

東

構造

RC造

築年月

2009年6月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング浄水器Ｌ型キッチン火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック

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総合評価

赤坂の好立地タワー物件

赤坂という一等地に位置する三井不動産レジデンシャルの高品質タワーマンションです。RC構造で新耐震基準を満たし、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で建物品質は良好です。築16年経過していますが、パークコートブランドの資産価値は維持されています。平米単価約452万円は港区赤坂エリアとしては相応の水準で、東向きの2LDK 70.68㎡は単身者やDINKS世帯に適したサイズ感となっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

パークコート（三井不動産レジデンシャル）

ハイグレード

立地評価

赤坂駅徒歩圏の都心立地

東京都港区赤坂4丁目の一等地に位置し、赤坂駅まで徒歩9分でアクセス可能です。都心部の主要エリアであり、ビジネス街や商業施設、飲食店が集積する利便性の高い立地となっています。赤坂は政治・経済の中心地に近く、永田町や霞が関、六本木などへのアクセスも良好で、都内各所への移動に優れた交通利便性を享受できます。

建物評価

大規模RC造の品質物件

RC（鉄筋コンクリート）構造で2009年6月築の新耐震基準適合物件です。総戸数521戸の大規模マンションで、管理運営の安定性が確保されています。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で、EV設備やオートロックなどの基本的なセキュリティ設備が整備された造りです。11階建ての中高層マンションとして適度なスケール感を保っています。

コスト評価

相応価格も維持費負担有

価格31,980万円、専有面積70.68㎡で平米単価約452万円となります。港区赤坂エリアの立地を考慮すると相応の価格水準です。管理費22,900円/月（約324円/㎡）は標準的な範囲内ですが、修繕積立金12,370円/月（約175円/㎡）は現時点では低めの設定となっています。築16年経過した物件としては、今後の大規模修繕に向けて修繕積立金の値上げが予想されるため、将来的な維持費負担の増加を考慮しておく必要があります。土地権利は所有権で安心できます。

住みやすさ評価

東向き2LDKの実用性

2LDK、専有面積70.68㎡は単身者からDINKS世帯に適したサイズです。東向きのため午前中の採光は確保できますが、午後からの日照時間は限られます。11階という中高層階で眺望や通風面でのメリットがあります。バルコニー面積5.92㎡は標準的な広さで、床暖房や浴室乾燥などの住環境向上設備が導入されています。都心立地でありながら適度な居住空間を確保しており、利便性を重視する住まい方には適していますが、より広い居住空間を求める世帯には物足りない可能性があります。

こんな方におすすめ

都心派の単身・DINKS向け

都心の利便性を最重視する単身者やDINKS世帯におすすめできる物件です。赤坂エリアの立地メリットを活かし、通勤や都内各所への移動を重視する方に適しています。三井不動産レジデンシャルブランドの資産価値を評価し、将来的な売却も視野に入れた資産形成を考える方にも向いています。ただし、ファミリー世帯には専有面積が限定的で、維持費の将来的な上昇も想定されるため、長期居住よりも5〜10年程度の中期居住を想定する方により適した物件と言えるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「パークコート赤坂ザタワー 11階」のよくある質問

「パークコート赤坂ザタワー 11階」の販売価格は2億8,980万円、管理費は22,900円/月、修繕積立金は12,370円/月です。（2026年5月時点）

パークコート赤坂ザタワー

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