「セブンスターマンション第二青葉台 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「セブンスターマンション第二青葉台 7階」の間取りは1LDK、専有面積は40.16m²、主方位は南西です。

「セブンスターマンション第二青葉台 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「セブンスターマンション第二青葉台 7階」の最寄り駅は中目黒駅徒歩5分です。

「セブンスターマンション第二青葉台 7階」は築何年ですか？

「セブンスターマンション第二青葉台 7階」は1985年9月築（築41年）、構造はSRCです。

「セブンスターマンション第二青葉台 7階」の所在地はどこですか？

「セブンスターマンション第二青葉台 7階」の所在地は東京都目黒区青葉台１丁目29-12です。

物件外観

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セブンスターマンション第二青葉台

セブンスターマンション第二青葉台のマンション情報を見る

7,999万円

東京都目黒区中目黒駅徒歩5分

2026年6月4日公開2026年7月19日更新

「セブンスターマンション第二青葉台 7階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は40.16m²、1985年9月築です。最寄り駅は中目黒駅徒歩5分です。販売価格は7,999万円です（2026年7月時点）。

#バルコニー

間取り

1LDK

面積

40.16m²

向き

南西

階層

7階地上13階

築年

1985年 9月

最寄駅

中目黒駅徒歩5分

価格情報

販売価格

7,999万円

管理費

12,400円/月

修繕積立金

8,729円/月

基本情報

マンション名

セブンスターマンション第二青葉台

所在地

東京都目黒区青葉台１丁目29-12

地図を読み込み中...

間取り

1LDK

専有面積

40.16m²

バルコニー

8.28m²

階層

7階 / 13階建

部屋番号

702号室

総戸数

56戸

主方位

南西

構造

SRC

築年月

1985年9月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

システムキッチン洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリングＷクローゼット収納

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス外観タイル張り

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総合評価

好立地の築古物件

中目黒駅徒歩5分という都心部の一等地に立地するSRC造マンションです。築41年と年数は経過していますが、新耐震基準をクリアし、東急コミュニティーによる日勤管理で建物コンディションは良好に維持されています。1LDK40.16㎡で7,999万円は平米単価約199万円となり、この立地としては相応の価格設定です。南西向きで日照条件も良く、オートロックや宅配ボックスなど基本設備も充実しています。ランニングコストも月額2.1万円程度と適正範囲内です。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

中目黒徒歩5分の好立地

東急東横線・日比谷線の中目黒駅から徒歩5分という都心部でも有数の好立地です。渋谷や恵比寿、六本木などの主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学の利便性は極めて高い環境です。目黒区青葉台は閑静な住宅地として人気が高く、目黒川沿いの桜並木や代官山エリアも徒歩圏内にあります。複数路線が利用でき、都心主要部への移動が便利な立地条件を備えています。

建物評価

SRC造の安心構造

1985年築のSRC造7階建てマンションで、新耐震基準に適合した堅牢な構造です。総戸数56戸の中規模物件で、管理組合の運営も安定しています。東急コミュニティーによる日勤管理体制で、日常の維持管理も行き届いています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなど基本的な共用設備は一通り揃い、外観もタイル張りで品格を保っています。築年数は経過していますが、適切な管理により建物の品質は維持されています。

コスト評価

立地相応の価格設定

7,999万円で平米単価約199万円は、中目黒徒歩5分の立地としては相応の水準です。管理費12,400円は平米あたり約309円、修繕積立金8,729円は平米あたり約217円で、どちらも適正な範囲内です。月額ランニングコスト合計は21,129円と、40㎡台の物件としては標準的な負担額です。修繕積立金は現在やや低めの設定ですが、将来的な見直しの可能性も考慮する必要があります。築41年の物件として、価格とコストのバランスは妥当な設定といえます。

住みやすさ評価

コンパクトで実用的

1LDK40.16㎡は単身者や夫婦二人での居住に適したサイズです。南西向きのため午後の日照が良好で、8.28㎡のバルコニーも確保されています。システムキッチンやカウンターキッチン、Wクローゼットなど収納面も配慮された間取りです。全室フローリングで清潔感があり、洗濯機置場も確保されています。7階建ての何階部分かは明示されていませんが、エレベーター完備で日常の移動に支障はありません。コンパクトながら機能的にまとめられた住空間です。

こんな方におすすめ

都心通勤者に最適

都心部への通勤・通学を重視する単身者や夫婦二人世帯に向いています。中目黒という人気エリアでの生活を手頃な価格で始められる選択肢です。築年数よりも立地を優先し、適切に管理された中古物件を求める方に適しています。渋谷・六本木エリアで働く方や、目黒川周辺の環境を楽しみたい方には特におすすめです。将来的な資産価値の維持も期待でき、都心居住の第一歩として検討に値する物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です