「ボーン赤坂 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ボーン赤坂 3階」の間取りは1LDK、専有面積は51.57m²、主方位は南東です。

「ボーン赤坂 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ボーン赤坂 3階」の最寄り駅は乃木坂駅徒歩5分です。

「ボーン赤坂 3階」は築何年ですか？

「ボーン赤坂 3階」は1977年3月築（築49年）、構造はRCです。

「ボーン赤坂 3階」の所在地はどこですか？

「ボーン赤坂 3階」の所在地は東京都港区赤坂８丁目13-13です。

物件外観

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ボーン赤坂

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9,999万円

500万円 ↓DOWN

東京都港区乃木坂駅徒歩5分

2026年6月4日公開2026年7月20日更新

「ボーン赤坂 3階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は51.57m²、1977年3月築です。最寄り駅は乃木坂駅徒歩5分です。販売価格は9,999万円です（2026年7月時点）。

#バルコニー

間取り

1LDK

面積

51.57m²

向き

南東

階層

3階地上6階地下1階

築年

1977年 3月

最寄駅

乃木坂駅徒歩5分

価格情報

販売価格

9,999万円500万円 ↓DOWN

管理費

18,050円/月

修繕積立金

18,050円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-17	9,999万円	▼ 500万円 DOWN
2026-06-04	1億499万円	初期価格

基本情報

マンション名

ボーン赤坂

所在地

東京都港区赤坂８丁目13-13

地図を読み込み中...

間取り

1LDK

専有面積

51.57m²

バルコニー

5.92m²

階層

3階 / 6階・地下1階建

部屋番号

305号室

総戸数

31戸

主方位

南東

構造

築年月

1977年3月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

室内設備

洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）収納各室収納スペース納戸シューズクローク

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場防犯カメラ

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総合評価

好立地の築古物件

乃木坂駅徒歩5分の優良立地に位置する1LDKマンションです。南東向きで51.57㎡の住空間は1人から2人暮らしに適したサイズとなっています。築49年のRC造で新耐震基準前の建物である点、平米単価約204万円の価格設定がエリア相場との比較で判断材料となります。管理面では日勤管理体制とオートロック、宅配ボックス等の設備を備えており、住環境としての基本的な条件は整備されています。港区赤坂の住所価値と駅近立地を重視し、築年数を許容できる方には選択肢となる物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

乃木坂駅至近の好立地

東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩5分の立地は都心アクセスに優れています。表参道や六本木、赤坂見附へのアクセスも良好で、ビジネスエリアへの通勤利便性は高水準です。港区赤坂8丁目の住所は都心居住としての価値を持ち、周辺には官公庁や企業のオフィスが集積しています。青山通りや外苑東通りといった主要道路にもアクセスしやすく、都心生活の利便性を享受できる環境です。

建物評価

築古だが管理体制良好

1977年築のRC造で築49年を経過しており、新耐震基準前の建物となります。総戸数31戸の中規模マンションで、管理は日本ハウズイングによる全部委託の日勤管理体制です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラを備え、現代的な住環境に対応しています。築年数の古さは懸念材料ですが、適切な管理体制により建物の維持がなされている状況です。3階建ての3階部分で、構造的な安定性は確保されています。

コスト評価

高額な維持費が課題

価格1億499万円で平米単価は約204万円となります。月額の管理費18,050円は平米あたり約350円、修繕積立金18,050円は平米あたり約350円で、合計月額36,100円の維持費は築年数を考慮すると標準的な水準です。修繕積立金が十分に積み立てられていることで、今後の大規模修繕に対する備えは安心できる水準にあります。ただし月々の負担が3万円超となる点は、購入後の家計に与える影響を十分検討する必要があります。

住みやすさ評価

南東向き1LDK

専有面積51.57㎡の1LDKは単身から夫婦での居住に適したサイズです。南東向きにより午前中の採光を確保でき、5.92㎡のバルコニーも備えています。3階の立地により適度な眺望と通風が期待できます。室内にはフローリング、各室収納スペース、納戸、シューズクロークなど実用的な設備が整備され、現代的な住環境に配慮された仕様となっています。洗濯機置場も確保されており、日常生活に必要な機能は十分に配慮されています。

こんな方におすすめ

都心通勤重視の方向け

乃木坂駅徒歩5分の立地を重視し、都心部への通勤利便性を最優先に考える方に適しています。築年数よりも住所価値と交通アクセスを重視する単身者や、港区居住にこだわりを持つDINKS世帯にも向いています。管理体制が整った物件で安心して居住したい方、1LDKで十分な広さを確保しつつ都心生活を送りたい方にお勧めできます。月額3万円超の管理費・修繕積立金を許容できる経済力のある方が対象となります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「ボーン赤坂 3階」のよくある質問

「ボーン赤坂 3階」の販売価格は9,999万円、管理費は18,050円/月、修繕積立金は18,050円/月です。（2026年7月時点）

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