トイレ

ライオンズガーデン赤塚公園
4,980万円
「ライオンズガーデン赤塚公園」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は80.61m²、2019年9月築です。最寄り駅は西高島平駅 徒歩15分です。販売価格は4,980万円です(2026年5月時点)。
間取り
3LDK
面積
80.61m²
階層
7階 地上7階
築年
2019年 9月
最寄駅
西高島平駅 徒歩15分
価格情報
基本情報
東京都板橋区赤塚八丁目17番21
室内設備
共用施設
この物件が気になったら
内見予約をするこの街に住むなら
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
駅の周りをお散歩
西高島平駅周辺の雰囲気はどのような感じでしょうか。買い物などはしやすいですか?
駅の周辺は、都心の喧騒とは無縁の穏やかで落ち着いた街という雰囲気です。駅の近くには自然豊かな赤塚公園があって、自分のペースでゆったりと暮らしたい方には、これ以上ない環境だと思いますよ。買い物は駅周辺というより、家の周辺ですることが多いですね。
緑が多くて、子育てにも良さそうなエリアですね。
そうなんですよ。子供と一緒に梅の花を見たり、ザリガニ釣りに没頭したりと、わざわざ遠出しなくても、身近に豊かな自然を感じられます。あと近くの板橋区立美術館では子供向けの絵本展がよく開催されますし、赤塚植物園も図鑑を持って散策するのにぴったりです。
幼稚園や小学校なども近くに多くあるのでしょうか。
保育園や幼稚園、小学校も近くにありますね。そういった点でも、安心して子育てできる環境だと思います。
それは安心ですね。治安面も気になることは無さそうですね。
このあたりは「繁華街」という場所がそもそもないので、夜中に騒がしくなることもなく、23区内とは思えないほど静かで平和な空気が流れています。駅からの帰り道は住宅街を通りますし、コンビニなどもあって明るいです。家の近くに交番もあるし、定期的にお巡りさんがパトロールしてくれているのを見かけます。これも安心して暮らせる理由の一つですね。
・ブラウンオニオンカレーファクトリー 西高島平駅から徒歩4分
・マクドナルド 笹目通り和光店 西高島平駅から自転車で4分
・板橋区立高島平五丁目第二公園 西高島平駅から徒歩6分
物件の周りをお散歩
マンションの周辺は、都内とは思えないほど緑が多くて気持ち良いですね。
さらに美術館も近くにあって、本当にのんびりできます。近くにはヤオコーやコープなどのスーパーもあるので、買い物も便利なんです。
赤塚公園もとっても広くて、お子さんがいる家庭なら一日中遊べそうですね。
この公園はいくつかのエリアに分かれているのですが、お子さんがいるなら大門地区や溜池地区が特におすすめです。お弁当を作って、レジャーシートを持って出かければ、気軽に1日中家族で過ごせるのも魅力です。
とってもうらやましい環境ですね!レストランなどのおすすめのお店も伺えると嬉しいです!
大人向けのお店では、ワインと創作料理のお店1000(セン)がおすすめです。繊細な料理と厳選ワインを堪能できますよ。あとは新高島平にあるパン屋さんの下田流。ベーグルと食パンが特においしいです。
・板橋区立美術館 物件から徒歩3分
・ひびき庵 物件から徒歩2分
・セブンイレブン 板橋赤塚5丁目店 物件から徒歩2分
お出かけするなら
都営三田線に加え、少し足を伸ばせば副都心線・有楽町線も利用できるので都心や横浜へのアクセスもらくらく。休日に思い立って横浜中華街までランチに行くのはいかがでしょう。車だと渋滞が心配ですが、電車なら座ってゆったり移動できるのも魅力です!
首都高速も近いので、都心へも埼玉方面へもスムーズにアクセスできますが、家族で近くのショッピングモールに行くのも楽しそう。練馬区最大級のショッピングセンター光が丘IMAは、リニューアルされてからさらにおしゃれになり、食品から雑貨まで何でも揃いますよ。説明...
私がこの街に住むなら…
朝は少しゆっくり起きて、まずはルーフバルコニーで朝食を楽しみます。目の前に広がる赤塚公園の森から鳥の声が聞こえてきて、まるでキャンプに来たような気分を味わいたいです。都会の喧騒を離れ、自然と文化に囲まれ穏やかで豊かな休日を、この街なら当たり前の日常として送ることができそう。
リノベするなら
物件について、売主さんに教えていただきました。


大きな窓越しに赤塚公園の森がパノラマ状に目に飛び込んできます。圧迫感が一切なく、視界がどこまでも抜けていくような開放感に驚きました。
<玄関>

リノベするなら

<LDK>


キッチンは3口コンロと食洗機を完備しています。洗面室側からも出入りできる回遊動線になっているので、お洗濯をしながら煮込み料理を作るといった並行して家事を進めやすいんです!
窓もついているので、明るくて清潔感のあるところもお気に入りです。
リノベするなら

<洗面・浴室・トイレ>

リノベするなら

<個室>

<バルコニー>


目の前には赤塚植物園や美術館の深い森が広がっていて、23区内とは思えない圧倒的な開放感があります。最上階なので視線を遮るものがなく、広い空を独り占めしているような気分になれますよ。夏には大きなビニールプールを出して子供を遊ばせたり、夜にはデッキチェアに寝転んで星空を眺めたりと、まさに「もう一つのリビング」として大活躍でした。ウッドパネルを敷いて自分好みのガーデンスペースを作るのも楽しいですね。
緑が多く、都内にいながら、旅行に来た気分を味わえますね。風も気持ちよくて、休日はずっとここで過ごしたいくらいです!
バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら!
<お部屋の外>



このマンションの気に入っているポイントはずばり何でしょう。
最上階の角部屋なので、上階からの足音を気にしなくていいのはもちろん、お隣とも接している面が少ないため、家の中が本当に静かなんです。都内にいることを忘れてしまうほど、夜は穏やかに眠りにつける点と、マンションに住んでいる住人の方の雰囲気ですね。とは言っても、一番はやはりルーフバルコニーになりますね!最高のプライベート空間です。
マンションにはどのような世代の方が多いですか。
大きく分けると、子育て世代とマンションが新築された当時からお住まいのベテラン世代が中心かなと思います。皆さん気さくで親切な方が多く、安心感があります。
都内随一の緑に囲まれた自然豊かなマンションです。3路線利用可能な交通利便性を備えながら、一歩外へ出れば赤塚公園や植物園、美術館など都内とは思えない恵まれたエリア。
物件は最上階・角部屋という開放感あふれるお部屋。L字型の広大なルーフバルコニーが最大の魅力です。リビングから繋がる緑の眺望は、まるで森の中の別荘にいるような静寂と癒やしを届けてくれます。
都会の利便性と、四季を感じる穏やかな暮らしを両立させたいご家族に、自信を持ってお勧めできる物件です。