ラむオンズガヌデン赀塚公園のトむレトむレ
ラむオンズガヌデン赀塚公園の掗面所
ラむオンズガヌデン赀塚公園の颚呂
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ラむオンズガヌデン赀塚公園

4,980䞇円

東京郜 板橋区西高島平駅 埒歩15分
2026幎5月26日公開2026幎5月26日曎新

「ラむオンズガヌデン赀塚公園」は、東京郜板橋区にある䞭叀マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は80.61m²、2019幎9月築です。最寄り駅は西高島平駅 埒歩15分です。販売䟡栌は4,980䞇円です2026幎5月時点。

#地域の人に愛される飲食店ありたす#空が気持ちいい#四季を感じる自然環境#喧隒を避けおのんびり暮らせる#おひさたの光が気持ちいい日圓たり#公園が近い

間取り

3LDK

面積

80.61m²

階局

7階 地䞊7階

築幎

2019幎 9月

最寄駅

西高島平駅 埒歩15分

䟡栌情報

販売䟡栌
4,980䞇円
管理費
24,200円/月
修繕積立金
14,770円/月
その他費甚
ルヌフバルコニヌ䜿甚料760円/月

基本情報

所圚地

東京郜板橋区赀塚八䞁目17番21

間取り
3LDK
専有面積
80.61m²
バルコニヌ
5.01m²
階局
7階 / 7階建
総戞数
42戞
構造
RC造
築幎月
2019幎9月
管理方匏
専任媒介
土地暩利
所有暩

宀内蚭備

掗浄䟿座远い焚き機胜济宀也燥機システムキッチン食噚掗機掗濯機眮堎モニタヌ付むンタヌホン火灜譊報噚報知機収玍

共甚斜蚭

駐茪堎駐車堎

アクセス・呚蟺駅

最寄り駅西高島平

利甚可胜な路線

郜営䞉田線

この物件が気になったら

内芋予玄をする

この街に䜏むなら

䜏んでいる街に぀いお、売䞻さんに教えおいただきたした。

駅の呚りをお散歩

スムナラ

西高島平駅呚蟺の雰囲気はどのような感じでしょうか。買い物などはしやすいですか

売䞻さん

駅の呚蟺は、郜心の喧隒ずは無瞁の穏やかで萜ち着いた街ずいう雰囲気です。駅の近くには自然豊かな赀塚公園があっお、自分のペヌスでゆったりず暮らしたい方には、これ以䞊ない環境だず思いたすよ。買い物は駅呚蟺ずいうより、家の呚蟺でするこずが倚いですね。

行列のできる超人気店。食パンやブルヌベリヌパンが詰たったセットはコスパ最高ず絶賛。ワンコむン感芚で名店の味をたっぷり楜しめる
スムナラ

緑が倚くお、子育おにも良さそうな゚リアですね。

売䞻さん

そうなんですよ。子䟛ず䞀緒に梅の花を芋たり、ザリガニ釣りに没頭したりず、わざわざ遠出しなくおも、身近に豊かな自然を感じられたす。あず近くの板橋区立矎術通では子䟛向けの絵本展がよく開催されたすし、赀塚怍物園も図鑑を持っお散策するのにぎったりです。

スムナラ

幌皚園や小孊校なども近くに倚くあるのでしょうか。

売䞻さん

保育園や幌皚園、小孊校も近くにありたすね。そういった点でも、安心しお子育おできる環境だず思いたす。

スムナラ

それは安心ですね。治安面も気になるこずは無さそうですね。

売䞻さん

このあたりは「繁華街」ずいう堎所がそもそもないので、倜䞭に隒がしくなるこずもなく、23区内ずは思えないほど静かで平和な空気が流れおいたす。駅からの垰り道は䜏宅街を通りたすし、コンビニなどもあっお明るいです。家の近くに亀番もあるし、定期的にお巡りさんがパトロヌルしおくれおいるのを芋かけたす。これも安心しお暮らせる理由の䞀぀ですね。

䜏宅街に䜇むモダンな酒屋。味わいのチャヌトや䞁寧な説明曞きがあり、お酒遞びがしやすいのも魅力。板橋のいっぎん「高島平ビヌル」発祥の店であり、田酒や䜜などの銘柄も適正䟡栌で揃う
その他呚蟺斜蚭

・ブラりンオニオンカレヌファクトリヌ 西高島平駅から埒歩4分
・マクドナルド 笹目通り和光店 西高島平駅から自転車で4分
・板橋区立高島平五䞁目第二公園 西高島平駅から埒歩6分

物件の呚りをお散歩

スムナラ

マンションの呚蟺は、郜内ずは思えないほど緑が倚くお気持ち良いですね。

売䞻さん

さらに矎術通も近くにあっお、本圓にのんびりできたす。近くにはダオコヌやコヌプなどのスヌパヌもあるので、買い物も䟿利なんです。

スムナラ

赀塚公園もずっおも広くお、お子さんがいる家庭なら䞀日䞭遊べそうですね。

売䞻さん

この公園はいく぀かの゚リアに分かれおいるのですが、お子さんがいるなら倧門地区や溜池地区が特におすすめです。お匁圓を䜜っお、レゞャヌシヌトを持っお出かければ、気軜に1日䞭家族で過ごせるのも魅力です。

スムナラ

ずっおもうらやたしい環境ですねレストランなどのおすすめのお店も䌺えるず嬉しいです

売䞻さん

倧人向けのお店では、ワむンず創䜜料理のお店1000センがおすすめです。繊现な料理ず厳遞ワむンを堪胜できたすよ。あずは新高島平にあるパン屋さんの䞋田流。ベヌグルず食パンが特においしいです。

枅朔で広々ずした斜蚭やセンスある䌁画が絶賛。特に「ボロヌニャ囜際絵本原画展」や「江戞狩野掟」のコレクションぞの信頌も厚い
矎術通隣接の人気店。コシの匷い粗挜きせいろやサクサクのかき揚げが絶品。内装の矎しさや接客の䞁寧さも満足床が高い
東京倧仏は、高さ13m、重さ32tの圧巻の存圚。拝芳料は無料で、駐車堎完備でアクセスも良い。郜䌚の喧隒を忘れお心安らぐプチ旅行気分を味わえる名所
その他呚蟺斜蚭

・板橋区立矎術通 物件から埒歩3分
・ひびき庵 物件から埒歩2分
・セブンむレブン 板橋赀塚䞁目店 物件から埒歩2分

お出かけするなら

電車なら

郜営䞉田線に加え、少し足を䌞ばせば副郜心線・有楜町線も利甚できるので郜心や暪浜ぞのアクセスもらくらく。䌑日に思い立っお暪浜䞭華街たでランチに行くのはいかがでしょう。車だず枋滞が心配ですが、電車なら座っおゆったり移動できるのも魅力です

車なら

銖郜高速も近いので、郜心ぞも埌玉方面ぞもスムヌズにアクセスできたすが、家族で近くのショッピングモヌルに行くのも楜しそう。緎銬区最倧玚のショッピングセンタヌ光が䞘IMAは、リニュヌアルされおからさらにおしゃれになり、食品から雑貚たで䜕でも揃いたすよ。説明...

私がこの街に䜏むなら 

スムナラ

朝は少しゆっくり起きお、たずはルヌフバルコニヌで朝食を楜しみたす。目の前に広がる赀塚公園の森から鳥の声が聞こえおきお、たるでキャンプに来たような気分を味わいたいです。郜䌚の喧隒を離れ、自然ず文化に囲たれ穏やかで豊かな䌑日を、この街なら圓たり前の日垞ずしお送るこずができそう。

リノベするなら

物件に぀いお、売䞻さんに教えおいただきたした。

マンションの裏手には広倧な緑が広がる
マンションの裏手には広倧な緑が広がる
ルヌフバルコニヌが特城的な80.61㎡の3LDK
ルヌフバルコニヌが特城的な80.61㎡の3LDK
スムナラ

倧きな窓越しに赀塚公園の森がパノラマ状に目に飛び蟌んできたす。圧迫感が䞀切なく、芖界がどこたでも抜けおいくような開攟感に驚きたした。

玄関

玄関内は明るい雰囲気で、倧容量のシュヌズボックスも完備。家族党員の靎をすっきり収玍できる◎
玄関内は明るい雰囲気で、倧容量のシュヌズボックスも完備。家族党員の靎をすっきり収玍できる◎

リノベするなら

玄関暪の掋宀を、土間続きのりォヌクむン収玍ずしお掻甚するのもおすすめ。アりトドアグッズやベビヌカヌ、趣味の道具はもちろん、コヌトやゞャケット類もたずめお収玍でき、倖ず内をゆるやかに぀なぐような、䜿い勝手の良い空間に
玄関暪の掋宀を、土間続きのりォヌクむン収玍ずしお掻甚するのもおすすめ。アりトドアグッズやベビヌカヌ、趣味の道具はもちろん、コヌトやゞャケット類もたずめお収玍でき、倖ず内をゆるやかに぀なぐような、䜿い勝手の良い空間に

LDK

日圓たりず開攟感が抜矀のリビング。倧きな窓の向こうには遮るものが䜕もなく、豊かな緑がたるで䞀枚の絵画のように飛び蟌んでくる
日圓たりず開攟感が抜矀のリビング。倧きな窓の向こうには遮るものが䜕もなく、豊かな緑がたるで䞀枚の絵画のように飛び蟌んでくる
最新のスマホ連動型むンタヌホンを完備。倖出先からでも応答可胜
最新のスマホ連動型むンタヌホンを完備。倖出先からでも応答可胜
売䞻さん

キッチンは3口コンロず食掗機を完備しおいたす。掗面宀偎からも出入りできる回遊動線になっおいるので、お掗濯をしながら煮蟌み料理を䜜るずいった䞊行しお家事を進めやすいんです
窓も぀いおいるので、明るくお枅朔感のあるずころもお気に入りです。

リノベするなら

キッチンずダむニングをゆるやかに䞀䜓化させるこずで、料理をしながら自然ず䌚話が生たれる、開攟感あふれる空間ぞリノベヌションするのもおすすめ。ルヌフバルコニヌぞず芖線が抜ける広々ずしたLDKは、家族や友人ず過ごす時間をより心地よいものにしおくれたす。
キッチンずダむニングをゆるやかに䞀䜓化させるこずで、料理をしながら自然ず䌚話が生たれる、開攟感あふれる空間ぞリノベヌションするのもおすすめ。ルヌフバルコニヌぞず芖線が抜ける広々ずしたLDKは、家族や友人ず過ごす時間をより心地よいものにしおくれたす。

掗面・济宀・トむレ

䞀面に斜したボタニカル柄のアクセントクロスが華やかなトむレ。お颚呂には小窓が付いおいるのが倧きなポむント湿気がこもりがちなお颚呂も、窓を開けおしっかり換気できる◎
䞀面に斜したボタニカル柄のアクセントクロスが華やかなトむレ。お颚呂には小窓が付いおいるのが倧きなポむント湿気がこもりがちなお颚呂も、窓を開けおしっかり換気できる◎

リノベするなら

リノベヌションでは、配管から新しくできるので、蚭備も新しいものが入れられたす。
リノベヌションでは、配管から新しくできるので、蚭備も新しいものが入れられたす。

個宀

リビングずひず続きになっおいる和宀(写真巊)。襖を開け攟おばさらに広々ずした空間を䜜るこずができる
リビングずひず続きになっおいる和宀(写真巊)。襖を開け攟おばさらに広々ずした空間を䜜るこずができる

バルコニヌ

圧倒的な開攟感があるバルコニヌ
圧倒的な開攟感があるバルコニヌ
郜内ずは思えない眺望
郜内ずは思えない眺望
売䞻さん

目の前には赀塚怍物園や矎術通の深い森が広がっおいお、23区内ずは思えない圧倒的な開攟感がありたす。最䞊階なので芖線を遮るものがなく、広い空を独り占めしおいるような気分になれたすよ。倏には倧きなビニヌルプヌルを出しお子䟛を遊ばせたり、倜にはデッキチェアに寝転んで星空を眺めたりず、たさに「もう䞀぀のリビング」ずしお倧掻躍でした。りッドパネルを敷いお自分奜みのガヌデンスペヌスを䜜るのも楜しいですね。

スムナラ

緑が倚く、郜内にいながら、旅行に来た気分を味わえたすね。颚も気持ちよくお、䌑日はずっずここで過ごしたいくらいです

スムナラ

バルコニヌは共甚郚分なのでリノベはできたせんが、自分奜みにアレンゞするこずは可胜です。詳しくはこちら

お郚屋の倖

萜ち着いた雰囲気が挂う゚ントランス。管理人さんのおかげで共甚郚の掃陀が行き届いおいるのはもちろん、防犯面でも非垞に心匷い
萜ち着いた雰囲気が挂う゚ントランス。管理人さんのおかげで共甚郚の掃陀が行き届いおいるのはもちろん、防犯面でも非垞に心匷い
屋根付きのスペヌスがしっかり確保されおいる駐茪堎。駐茪堎はセキュリティ面でも安心な機械匏
屋根付きのスペヌスがしっかり確保されおいる駐茪堎。駐茪堎はセキュリティ面でも安心な機械匏
ゎミ捚お堎は、扉が぀いおいるためカラスなどに荒らされる心配もない
ゎミ捚お堎は、扉が぀いおいるためカラスなどに荒らされる心配もない
スムナラ

このマンションの気に入っおいるポむントはずばり䜕でしょう。

売䞻さん

最䞊階の角郚屋なので、䞊階からの足音を気にしなくおいいのはもちろん、お隣ずも接しおいる面が少ないため、家の䞭が本圓に静かなんです。郜内にいるこずを忘れおしたうほど、倜は穏やかに眠りに぀ける点ず、マンションに䜏んでいる䜏人の方の雰囲気ですね。ずは蚀っおも、䞀番はやはりルヌフバルコニヌになりたすね最高のプラむベヌト空間です。

スムナラ

マンションにはどのような䞖代の方が倚いですか。

売䞻さん

倧きく分けるず、子育お䞖代ずマンションが新築された圓時からお䜏たいのベテラン䞖代が䞭心かなず思いたす。皆さん気さくで芪切な方が倚く、安心感がありたす。

郜内随䞀の緑に囲たれた自然豊かなマンションです。3路線利甚可胜な亀通利䟿性を備えながら、䞀歩倖ぞ出れば赀塚公園や怍物園、矎術通など郜内ずは思えない恵たれた゚リア。
物件は最䞊階・角郚屋ずいう開攟感あふれるお郚屋。L字型の広倧なルヌフバルコニヌが最倧の魅力です。リビングから繋がる緑の眺望は、たるで森の䞭の別荘にいるような静寂ず癒やしを届けおくれたす。
郜䌚の利䟿性ず、四季を感じる穏やかな暮らしを䞡立させたいご家族に、自信を持っおお勧めできる物件です。

内芋リフォヌム盞談する

気になるずこだけ、リフォヌムできたす。

「ラむオンズガヌデン赀塚公園」のよくある質問

「ラむオンズガヌデン赀塚公園」の販売䟡栌は4,980䞇円、管理費は24,200円/月、修繕積立金は14,770円/月です。2026幎5月時点

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