藤和シティホームズ高円寺

藤和シティホームズ高円寺の相場（推定）

杉並区高円寺南で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定㎡単価は96.7万円/㎡で、40㎡の場合の推定価格は3,867万円です。これは高円寺南の㎡単価中央値96.7万円/㎡と同水準で、築年も取引住戸の中央値と一致するためです。杉並区全体の95.9万円/㎡をわずかに上回ります。いずれも推定値で、売り出し中の住戸の価格ではありません。

杉並区杉並区高円寺南の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引247件を集計しています。（高円寺駅の乗降客数は1日あたり約92,138人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

高円寺駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

藤和シティホームズ高円寺から最も近い標準地（約87m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。