LAYERS HOUSE杉並善福寺川公園

LAYERS HOUSE杉並善福寺川公園の相場（推定）

杉並区成田東で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定㎡単価は112.5万円/㎡、55㎡換算の推定価格は6,187万円で、いずれも売り出し価格ではなく目安です。成田東の㎡単価中央値106.7万円/㎡、杉並区全体の95.9万円/㎡をいずれも上回る水準で、区の成約データでは築1年あたり1.77%の下落が見られるため、2008年竣工という比較的新しい築年が水準を押し上げる形になっています。

杉並区杉並区成田東の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引167件を集計しています。（西永福駅の乗降客数は1日あたり約17,087人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

西永福駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

LAYERS HOUSE杉並善福寺川公園から最も近い標準地（約117m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。