ニューイースト湘南茅ヶ崎
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基本情報
共用施設
ニューイースト湘南茅ヶ崎の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は茅ヶ崎市南湖で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（75㎡の場合）
3,300万円
75㎡は茅ヶ崎市南湖で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
44.0万円/㎡
−16%茅ヶ崎市平均比
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市南湖の成約㎡単価の中央値（44.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
茅ヶ崎市茅ヶ崎市南湖の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引5件を集計しています。
成約価格の中央値
2,900万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
44.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1997年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
茅ケ崎駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューイースト湘南茅ヶ崎 | 1997年 | 23分 | 83戸 | 南湖 | 44.0万円/㎡ |
| レゾン茅ケ崎中海岸 | 1997年 | 13分 | 27戸 | 中海岸 | 62.8万円/㎡ |
| ハイホーム湘南茅ヶ崎 | 1997年 | 15分 | 40戸 | 元町 | 62.8万円/㎡ |
| ビューシャトル湘南 | 1997年 | 15分 | 8戸 | 東海岸南 | 64.9万円/㎡ |
| ジェームス湘南 | 1997年 | 19分 | 29戸 | 本村 | 43.5万円/㎡ |
| ダイアパレス茅ヶ崎南湖 | 1997年 | 22分 | 105戸 | 南湖 | 44.0万円/㎡ |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎カトレア館 | 1997年 | 36分 | 150戸 | 中島 | 30.0万円/㎡ |
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西浜小学校
- 茅ヶ崎市南湖6-5-8
- 中学校
- 西浜中学校
- 茅ヶ崎市南湖6-15-3
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ニューイースト湘南茅ヶ崎から最も近い標準地（約321m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
28.8万円/㎡
+7%前年比
神奈川県茅ケ崎市中海岸４丁目１１６８５番３３
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：砂丘（末端緩斜面以外）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
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