ガラ・グランディ西新宿

ガラ・グランディ西新宿の相場（推定）

新宿区西新宿で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定㎡単価は139.5万円/㎡で、45㎡なら推定価格は6,276万円です。西新宿の成約㎡単価の中央値136.7万円/㎡や新宿区全体の130.1万円/㎡をやや上回る水準で、区内では築1年あたり2.03%の下落が見られるなか、2005年竣工という比較的新しい築年が押し上げ要因になっています。あくまで目安で、売り出し中の住戸の価格ではありません。

新宿区新宿区西新宿の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引647件を集計しています。（西新宿五丁目駅の乗降客数は1日あたり約31,076人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

西新宿五丁目駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

ガラ・グランディ西新宿から最も近い標準地（約63m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。