ガーデンホーム早稲田

ガーデンホーム早稲田の相場（推定）

新宿区弁天町で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定㎡単価は104.7万円/㎡で、弁天町の成約中央値125.7万円/㎡、新宿区全体の130.1万円/㎡をいずれも下回る目安です。新宿区の成約5,159件から得られた築1年あたり2.03%の下落率を当てはめると、1995年築という築年が水準差の主な要因と読めます。階数や向き、リフォーム状況は反映していません。

新宿区新宿区弁天町の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引54件を集計しています。（神楽坂駅の乗降客数は1日あたり約38,583人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

神楽坂駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

ガーデンホーム早稲田から最も近い標準地（約181m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。