第2さくらコーポ

第2さくらコーポは、1986年5月に竣工した、東京都台東区東浅草1丁目3-4のマンションです。2026年10月時点で築40年になります。全2棟で構成され、総戸数は全棟で6戸です。代表棟は地上4階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東京メトロ銀座線の浅草駅です。駅までは道路距離で約1.4kmあり、徒歩では18分かかります。浅草駅の1日の乗降客数は約22,400人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は400%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都台東区今戸1丁目4番25、建物から約330m）の価格は56.2万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「営業所兼住宅、共同住宅等が混在する商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は富士小学校、中学校は桜橋中学校です。富士小学校までは直線で約310mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは幼稚園の台東区立富士幼稚園（約300m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の田中歯科医院（約60m）です。最寄りの図書館は台東区立石浜図書館で、建物から約810mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区東浅草で最も近いマンションはニューキャピタル浅草（約50m、1994年築・全17戸）です。浅草駅が最寄りで竣工年の近い建物には、NICハイム浅草（約70m、1985年築）があります。