リバビューコート浅草

リバビューコート浅草は、1996年3月に竣工した、東京都台東区花川戸1丁目2-11のマンションです。2026年10月時点で築30年になります。建物は地上11階建て、総戸数は10戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東京メトロ銀座線の浅草駅です。駅までは道路距離で約860mあり、徒歩では11分かかります。浅草駅の1日の乗降客数は約22,400人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は700%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都台東区浅草1丁目16番14外、建物から約120m）の価格は556万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から16.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は砂州・砂礫州で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は浅草小学校、中学校は浅草中学校です。浅草小学校までは直線で約240mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のソラスト浅草（約300m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所のあさくさ医院（約10m）です。最寄りの図書館は台東区立中央図書館で、建物から約1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区花川戸で最も近いマンションはコーポ花川戸（約20m、1977年築・全22戸）です。浅草駅が最寄りで竣工年の近い建物には、花川戸マンション（約140m、1997年築）やウィン浅草（約150m、1992年築）があります。