メインステージ浅草入谷II

メインステージ浅草入谷IIは、2021年5月に竣工した、東京都台東区千束2丁目7-7のマンションです。2026年10月時点で築5年になります。総戸数は100戸と100戸以上の規模で、建物は地上14階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りはJR相模線の入谷駅で、建物から駅までは道路距離で約730m、徒歩10分です。入谷駅の1日の乗降客数は約36,200人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は500%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都台東区西浅草3丁目27番23、建物から約270m）の価格は97万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から10.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層の事務所ビル、マンションが多い商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は金竜小学校、中学校は柏葉中学校です。金竜小学校までは直線で約160mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のさくらさくみらい入谷（約140m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の(医)梅澤会 梅澤医院（約120m）です。最寄りの図書館は台東区立中央図書館で、建物から約320mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区千束で最も近いマンションはメインステージ浅草入谷１（約20m、2020年築・全44戸）です。入谷駅が最寄りで竣工年の近い建物には、アークマーク浅草（約60m、2024年築）やヴァレッシア上野NorthCity（約100m、2022年築）があります。