ベルシード上野松が谷

ベルシード上野松が谷は、2022年3月に竣工した、東京都台東区松が谷4丁目27-5のマンションです。2026年10月時点で築4年になります。建物は地上15階建て、総戸数は64戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

JR相模線の入谷駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約400mです。入谷駅の1日の乗降客数は約36,200人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は600%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都台東区北上野2丁目312番4、建物から約150m）の価格は122万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から8.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層の店舗、マンション等が多い商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は大正小学校、中学校は駒形中学校です。大正小学校までは直線で約290mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の台東区立松が谷保育園（約70m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の奥沢歯科医院（約50m）です。最寄りの図書館は台東区立中央図書館で、建物から約300mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区松が谷で最も近いマンションはグランスタイル浅草（約30m、2012年築・全47戸）です。