デュオステージ御徒町

デュオステージ御徒町は、2007年3月に竣工した、東京都台東区台東3丁目15-4のマンションです。2026年10月時点で築19年になります。建物は地上13階・地下1階建て、総戸数は74戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りはJR山手線の御徒町駅で、建物から駅までは道路距離で約440m、徒歩6分です。御徒町駅の1日の乗降客数は約122,000人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は800%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都台東区上野五丁目76番2、建物から約120m）の価格は318万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から10.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は平成小学校、中学校は御徒町台東中学校です。平成小学校までは直線で約400mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のうれしい保育園仲御徒町駅前（約190m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の遠藤歯科医院（約70m）です。最寄りの図書館は千代田区立昌平まちかど図書館で、建物から約680mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ台東区台東で最も近いマンションはユーハイツ御徒町（約80m、1982年築・全24戸）です。御徒町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、コアマンション御徒町フリージオ（約140m、2004年築）やラグジュアリーアパートメント御徒町（約290m、2005年築）があります。