東高原宿ペアシティ
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-23
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分（1,888m）
東高原宿ペアシティは、渋谷区千駄ヶ谷3丁目に建つ地上5階・地下1階、総戸数47戸の建物です。1976年10月竣工で、周辺は鑑定評価上、中規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域とされています。最寄りの新宿三丁目駅からは徒歩24分と距離があり、駅近立地とは性格が異なります。
東高原宿ペアシティの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-23
- 最寄駅
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分（道路距離1,888m）
- 竣工
- 1976年10月
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 全47戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 千駄谷小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.675907, 139.705170
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千駄谷小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷2-4-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
東高原宿ペアシティから最も近い標準地（約39m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
156.0万円/㎡
+8%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５
この標準地の周辺の状況
中規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立千駄谷小学校小学校209m
- 渋谷区立原宿外苑中学校中学校269m
- 山野日本語学校各種学校277m
- 東京デザイン専門学校専修学校280m
- 専修学校代々木ゼミナール造形学校専修学校323m
保育園・幼稚園
- 渋谷区立千駄谷幼稚園幼稚園206m
- 千駄ケ谷保育園保育所244m
- 美希保育園北参道保育所357m
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園399m
- 東郷幼稚園幼稚園471m
医療機関
- 医療法人社団桜津パルテノン歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 歯科口腔外科86m
- 医療法人社団翠琳会林デンタルオフィス歯科診療所・歯科144m
- 原宿こども歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科144m
- 医療法人社団旧帝会ドイデンタル原宿クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科161m
- 千駄ヶ谷歯科クリニック歯科診療所・歯科167m
福祉施設
- ローランズフラワーアカデミー障害者サービス施設127m
- ローランズプラスⅡ障害者サービス施設127m
- ローランズプラスフィット障害者サービス施設130m
- スタジオそら原宿障害者サービス施設137m
- みどり工房障害者サービス施設503m
文化施設
- 渋谷区立中央図書館図書館400m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館884m
- 渋谷区立代々木図書館図書館1,070m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,464m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
東高原宿ペアシティのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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