シャトレー新宿御苑１
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目33-16
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分（673m）
シャトレー新宿御苑１は、千駄ヶ谷5丁目に1981年12月に竣工した地上9階・総戸数23戸の建物です。用途地域は商業地域で容積率600%、鑑定士は周辺を中高層の店舗や事務所ビルが並ぶ商業地と評価しており、住宅専用地とは異なる街区に建ちます。
シャトレー新宿御苑１の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目33-16
- 最寄駅
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分（道路距離673m）
- 竣工
- 1981年12月
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 全23戸
- 階数
- 地上9階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.687382, 139.703888
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シャトレー新宿御苑１から最も近い標準地（約86m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
880.0万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
呑川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京工学院日本語学校各種学校197m
- 東京都立新宿高等学校高等学校243m
- 服部栄養専門学校専修学校279m
- 東京人形学院各種学校329m
- 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス専修学校385m
保育園・幼稚園
- 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育所146m
- キッズハーモニー・ＮＥＷｏＭａｎ保育所310m
- ポピンズナーサリースクール代々木保育所607m
- キッズハーモニー・よよぎの杜保育所622m
- 鳩の森保育園保育所720m
医療機関
- 特別区人事・厚生事務組合 更生施設 千駄ケ谷荘医務室診療所・内科58m
- 有田歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科95m
- 医療法人社団英紀会 東京ロンフェルメ耳鼻いんこう科診療所・耳鼻いんこう科 アレルギー科 心療内科95m
- 医療法人社団ソルジェンテ Ｕ Ｃｌｉｎｉｃ Ｓｈｉｎｊｕｋｕ診療所・内科 形成外科 美容外科 皮膚科134m
- 医療法人社団 慈泰会 新宿女性のクリニック診療所・婦人科134m
福祉施設
- 千駄ヶ谷荘更生施設56m
- 癒しの新宿御苑有料老人ホーム424m
- ニューロリワーク 新宿御苑センター障害者サービス施設507m
- モテギケアサービス障害者サービス施設545m
- 相談支援事業所 ＡＨＩ ソーシャルサポートオフィス児童福祉サービス施設550m
文化施設
- 工学院大学新宿図書館図書館832m
- 渋谷区立代々木図書館図書館932m
- 新宿区立四谷図書館図書館959m
- 国際交流基金情報センターライブラリー図書館1,253m
- 東京医科大学図書館図書館1,280m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
シャトレー新宿御苑１のよくある質問
周辺の建物
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