ハイツ千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21-10
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分（1,877m）
ハイツ千駄ヶ谷は、渋谷区千駄ヶ谷3丁目に1971年7月に竣工した51戸のマンションです。地上7階・地下1階という規模で、第２種中高層住居専用地域に位置します。最寄りの新宿三丁目駅までは徒歩24分と、駅からの距離は離れています。
ハイツ千駄ヶ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21-10
- 最寄駅
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分（道路距離1,877m）
- 竣工
- 1971年7月
- 築年数
- 築55年
- 総戸数
- 全51戸
- 階数
- 地下1階付 地上7階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 千駄谷小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.677486, 139.708939
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千駄谷小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷2-4-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ハイツ千駄ヶ谷から最も近い標準地（約140m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
187.0万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外
この標準地の周辺の状況
中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 専門学校東京クールジャパン専修学校221m
- 渋谷区立千駄谷小学校小学校279m
- 津田塾大学大学367m
- 山野日本語学校各種学校404m
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校531m
保育園・幼稚園
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園19m
- 美希保育園北参道保育所43m
- 千駄ケ谷保育園保育所172m
- 渋谷区立千駄谷幼稚園幼稚園315m
- 鳩の森保育園保育所624m
医療機関
- 医療法人社団 碧生会 水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷診療所・内科 放射線科73m
- 医療法人社団 豊栄会 せんだがや眼科診療所・眼科102m
- せんだがや皮膚科診療所・皮膚科102m
- 全国設計事務所健康保険組合診療所診療所・内科106m
- 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所歯科診療所・歯科 歯科口腔外科106m
福祉施設
- みどり工房障害者サービス施設157m
- スタジオそら原宿障害者サービス施設368m
- 代々木病院無料低額診療施設387m
- ローランズプラスⅡ障害者サービス施設389m
- ローランズフラワーアカデミー障害者サービス施設390m
文化施設
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館506m
- 渋谷区立中央図書館図書館618m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,081m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,224m
- 渋谷区立代々木図書館図書館1,272m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ハイツ千駄ヶ谷のよくある質問
周辺の建物
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