ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜は、2023年10月に竣工した、東京都板橋区大山町54-5のマンションです。2026年10月時点で築3年になります。総戸数は187戸と100戸以上の規模で、建物は地上14階・地下2階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東武東上線の大山駅で、建物から駅までは道路距離で約540m、徒歩7分です。大山駅の1日の乗降客数は約46,700人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は500%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都板橋区大山西町52番13、建物から約70m）の価格は101万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から12.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は板橋第六小学校、中学校は板橋第一中学校です。板橋第六小学校までは直線で約380mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の大山保育園（約180m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のミント歯科大山（約80m）です。最寄りの図書館は板橋区立氷川図書館で、建物から約850mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区大山町で最も近いマンションはマキシヴ大山ウエスト（約110m、2023年築・全22戸）です。