メインステージ東京ノースハイズ

メインステージ東京ノースハイズは、2015年9月に竣工した、東京都板橋区小豆沢4丁目27-7のマンションです。2026年10月時点で築11年になります。総戸数は120戸と100戸以上の規模で、建物は地上9階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR埼京線の北赤羽駅です。駅までは道路距離で約810mあり、徒歩では11分かかります。北赤羽駅の1日の乗降客数は約35,900人です。

都市計画の用途地域は工業地域です。主に工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗は建てられますが、学校・病院・ホテルは建てられません。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区小豆沢4丁目2番13外、建物から約210m）の価格は45.1万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は旧河道・旧池沼で、地形から見た液状化の傾向は「非常に液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は志村第四小学校、中学校は志村第二中学校です。志村第四小学校までは直線で約220mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所のほっぺるランド板橋小豆沢（約450m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の特別養護老人ホームあずさわの里医務室（約230m）です。最寄りの図書館は北区立浮間図書館で、建物から約930mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区小豆沢で最も近いマンションはマキシヴ北赤羽（約30m、2020年築・全42戸）です。北赤羽駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ハイズノース東京レジデンス（約60m、2015年築）やVERXEED志村坂上（約100m、2017年築）があります。