新高島平エコーハイツ

新高島平エコーハイツは、1980年10月に竣工した、東京都板橋区新河岸3丁目8-2のマンションです。2026年10月時点で築46年になります。建物は地上4階建て、総戸数は16戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は都営三田線の新高島平駅です。駅までは道路距離で約930mあり、徒歩では12分かかります。新高島平駅の1日の乗降客数は約9,000人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区高島平7丁目29番9、建物から約680m）の価格は35.7万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から3.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模中層共同住宅が多い区画整理済の住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は高島第一小学校、中学校は高島第一中学校です。高島第一小学校までは直線で約930mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは幼稚園のきよみ幼稚園（約490m）です。半径500m以内に病院・診療所の登録は無く、最も近いのは診療所の佐藤クリニック（約530m）です。最寄りの図書館は板橋区立高島平図書館で、建物から約1.2kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区新河岸で最も近いマンションはサンライフ新高島平（約20m、1982年築・全25戸）です。新高島平駅が最寄りで竣工年の近い建物には、栄マンション高島平（約450m、1977年築）や高島平マンション（約510m、1981年築）があります。