シティハウス新柴又ステーションコート
東京都葛飾区鎌倉4丁目17-1
北総鉄道北総線 新柴又駅 徒歩5分（370m）
シティハウス新柴又ステーションコートは、新柴又駅から徒歩5分の場所に建つ地上14階・118戸のマンションです。道路距離370mという駅への近さと、近隣商業地域に位置する点が特徴で、周囲は店舗や共同住宅、給油所が混在する商業地です。
シティハウス新柴又ステーションコートの相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
3,987万円
65㎡は葛飾区鎌倉で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
61.3万円/㎡
−1%葛飾区平均比
築13年（周辺の取引住戸は築13年が中央値）
推定㎡単価は61.3万円/㎡、65㎡換算で推定3,987万円という目安です。これは鎌倉の中古マンション成約41件の㎡単価中央値と同水準で、成約住戸の築年中央値が2013年と本建物の竣工年に一致するためです。葛飾区全体の62.0万円/㎡はわずかに上回る水準で、階数や向きは反映していません。
この相場の算出方法
葛飾区葛飾区鎌倉の成約㎡単価の中央値（61.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は葛飾区の実際の成約2,398件から回帰で求めた築1年あたり2.49%です（決定係数 R²=0.611）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
葛飾区鎌倉の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引41件を集計しています。
成約価格の中央値
3,900万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
61.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2013年
中央値
新柴又駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
シティハウス新柴又ステーションコートの諸元
- 所在地
- 東京都葛飾区鎌倉4丁目17-1
- 最寄駅
- 北総鉄道北総線 新柴又駅 徒歩5分（道路距離370m）
- 竣工
- 2013年1月
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 全118戸
- 階数
- 地上14階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約5,070人
- 小学校区
- 鎌倉小学校
- 中学校区
- 桜道中学校
- 緯度経度
- 35.748566, 139.879761
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鎌倉小学校
- 葛飾区鎌倉4-24-1
- 中学校
- 桜道中学校
- 葛飾区柴又4-3-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シティハウス新柴又ステーションコートから最も近い標準地（約211m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
40.0万円/㎡
+8%前年比
東京都葛飾区柴又５丁目６０２番１外
この標準地の周辺の状況
店舗、共同住宅、給油所等が混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 葛飾区立鎌倉小学校小学校291m
- 葛飾区立東柴又小学校小学校465m
- 葛飾区立柴又小学校小学校552m
- 江戸川区立上小岩第二小学校小学校665m
- 江戸川区立小岩第三中学校中学校694m
保育園・幼稚園
- 鎌倉保育園保育所81m
- まなびの森保育園新柴又保育所323m
- 葛飾しらゆり学園幼稚園幼稚園518m
- 南鎌倉保育園保育所602m
- キッズガーデン北小岩保育所710m
医療機関
- 医療法人一丸堂（社団） 吉田機司クリニック診療所・内 小 放 循 消 呼36m
- 鎌倉医院診療所・内 胃142m
- 医療法人社団昭正会 新柴又駅前クリニック診療所・内 放 脳外209m
- 会田歯科医院歯科診療所・歯239m
- 弘子デンタルクリニック歯科診療所・歯302m
福祉施設
- 有限会社柴又介護サービス障害者サービス施設247m
- さくらビレッヂ有料老人ホーム300m
- かがやけ寮障害者サービス施設301m
- レインボーズアパートメント柴又障害者サービス施設334m
- 鎌倉福祉館障害者サービス施設421m
文化施設
- 葛飾区立鎌倉図書館図書館545m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
シティハウス新柴又ステーションコートのよくある質問
周辺の建物
葛飾区葛飾区鎌倉の他の建物
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