アスコットパーク秋葉原
東京都千代田区神田和泉町2-28
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩10分（739m）
アスコットパーク秋葉原は、千代田区神田和泉町に建つ地上9階・総戸数16戸のRCマンションです。2000年9月竣工で、商業地域内に位置します。周辺は中高層の店舗や事務所ビルが多い区域で、住戸数を絞った小規模な建物にあたります。
アスコットパーク秋葉原の相場（推定）
推定相場（40㎡の場合）
4,965万円
40㎡は千代田区神田和泉町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
124.1万円/㎡
−28%千代田区平均比
築26年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
推定㎡単価は124.1万円/㎡、40㎡換算で推定4,965万円が目安です。神田和泉町の成約㎡単価の中央値135.0万円/㎡を下回りますが、取引住戸の築年中央値が2005年で、本建物はそれより築古である点が主な理由と考えられます。あくまで推定値で、売り出し中の住戸の価格ではありません。
この相場の算出方法
千代田区千代田区神田和泉町の成約㎡単価の中央値（135.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は千代田区の実際の成約1,433件から回帰で求めた築1年あたり1.68%です（決定係数 R²=0.295）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
千代田区神田和泉町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引15件を集計しています。
成約価格の中央値
5,900万円
専有面積の中央値 40㎡
㎡単価の中央値
135.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
浅草橋駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
浅草橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アスコットパーク秋葉原 | 2000年 | 10分 | — | 神田和泉町 | 135.0万円/㎡ |
| ヴィーダ＃０１７ | 2002年 | 8分 | 37戸 | 東神田 | 130.0万円/㎡ |
| ベラカーサ秋葉原 | 2006年 | 7分 | 53戸 | 神田佐久間町 | 134.0万円/㎡ |
| ダイアパレス東神田２ | 1997年 | 4分 | 32戸 | 東神田 | 130.0万円/㎡ |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 2008年 | 6分 | 55戸 | 神田佐久間町 | 134.0万円/㎡ |
| メインステージ東神田２ | 2004年 | 5分 | 34戸 | 東神田 | 130.0万円/㎡ |
| パークウェル神田イースト弐番館 | 2004年 | 6分 | 95戸 | 東神田 | 130.0万円/㎡ |
千代田区神田和泉町の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均132.0万円/㎡に対して+2%です。
アスコットパーク秋葉原の諸元
- 所在地
- 東京都千代田区神田和泉町2-28
- 最寄駅
- 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩10分（道路距離739m）
- 竣工
- 2000年9月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全16戸
- 階数
- 地上9階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約96,108人
- 小学校区
- 和泉小学校
- 中学校区
- 九段中等教育学校
- 緯度経度
- 35.699490, 139.779480
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 和泉小学校
- 千代田区神田和泉町1
- 中学校
- 九段中等教育学校
- 千代田区九段北2-2-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アスコットパーク秋葉原から最も近い標準地（約113m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
179.0万円/㎡
+11%前年比
東京都千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗、事務所ビルの多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 千代田区立和泉小学校小学校85m
- 台東区立台東育英小学校小学校272m
- 東京都立忍岡高等学校高等学校295m
- 東京都立一橋高等学校高等学校565m
- 開智日本橋学園高等学校高等学校602m
保育園・幼稚園
- 千代田区立いずみこども園幼稚園105m
- いずみこども園保育所275m
- 台東区立育英幼稚園幼稚園304m
- 台東区立台東保育園保育所341m
- ぽけっとランド浅草橋保育園保育所392m
医療機関
- 社会福祉法人 三井記念病院病院・内科 呼吸器内科 消化器内科 循環器内科 腫瘍内科 小児科 精神科 外科 消化器外科 呼吸器外科 整形外科 脳神経外科 乳腺 内分泌外科 心臓血管外科 産婦人科 眼科 耳鼻いんこう科 皮膚科 泌尿器科 麻酔科 病理診断科 神経内科 内分泌内科 糖尿病代謝内科 腎臓内科 リウマチ内科 血液内科 歯科 歯科口腔外科 放射線診断科 放射線治療科 緩和ケア内科 臨床検査科 形成外科41m
- 中村歯科医院歯科診療所・歯科105m
- 医療法人社団エイール会 秋葉原アイクリニック診療所・眼科129m
- 医療法人社団和平会坪井医院診療所・消内 循内 小 外 心内 皮131m
- トッパングループ健康保険組合 秋葉原診療所診療所・内科 循環器内科 消化器内科 歯科139m
福祉施設
- 有限会社あけぼの障害者サービス施設143m
- コラゾン浅草橋児童発達支援センター176m
- コラゾン台東障害者サービス施設230m
- とりごえケアサービス障害者サービス施設256m
- 台東区立特別養護老人ホーム台東介護保険等の施設271m
文化施設
- 千代田区立昌平まちかど図書館図書館890m
- 損害保険事業総合研究所図書館図書館1,033m
- 台東区立くらまえオレンジ図書館図書館1,041m
- 千代田区立神田まちかど図書館図書館1,225m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アスコットパーク秋葉原のよくある質問
周辺の建物
千代田区千代田区神田和泉町の他の建物
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