クレヴィア浜田山
東京都杉並区浜田山三丁目966番2（地番）
浜田山駅 徒歩3分（234m）
クレヴィア浜田山は、浜田山駅から徒歩3分に立つ地上9階・総戸数34戸の建物で、竣工は2028年1月です。駅前の商業地に近い一方、敷地は第２種中高層住居専用地域に指定され、容積率200.0%の中で戸数を抑えた規模になっています。
同じ駅・近い築年の建物
浜田山駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア浜田山 | 2028年 | 3分 | — | 浜田山三丁目 | — |
| グランリビオ浜田山 | 2023年 | 9分 | 84戸 | 浜田山 | 112.0万円/㎡ |
| ヴェレーナグラン浜田山 | 2018年 | 11分 | 33戸 | 高井戸東 | 110.9万円/㎡ |
クレヴィア浜田山の諸元
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山三丁目966番2（地番）
- 最寄駅
- 浜田山駅 徒歩3分（道路距離234m）
- 竣工
- 2028年1月
- 築年数
- 新築
- 総戸数
- 全34戸
- 階数
- 地上9階建
- 分譲会社
- 売主: 伊藤忠都市開発株式会社 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
- 施工会社
- 株木建設株式会社
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約26,853人
- 小学校区
- 浜田山小学校
- 中学校区
- 高井戸中学校
- 緯度経度
- 35.682426, 139.628632
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 浜田山小学校
- 杉並区浜田山4-23-1
- 中学校
- 高井戸中学校
- 杉並区高井戸東1-28-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クレヴィア浜田山から最も近い標準地（約177m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
90.3万円/㎡
+7%前年比
東京都杉並区浜田山３丁目９３７番２９
この標準地の周辺の状況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 杉並区立浜田山小学校小学校363m
- 杉並区立高井戸中学校中学校607m
- 東京都立豊多摩高等学校高等学校719m
- 高千穂大学大学836m
- 東京都立杉並総合高等学校高等学校846m
保育園・幼稚園
- ふたばクラブ浜田山駅前保育園保育所91m
- ピノキオ幼児舎浜田山保育園保育所97m
- Ｇａｋｋｅｎ ほいくえん 浜田山保育所170m
- 杉並の家ちゅうりっぷ保育園保育所173m
- にじいろ保育園浜田山保育所198m
医療機関
- 望月歯科医院歯科診療所・歯科 歯科口腔外科56m
- 荒井耳鼻咽喉科診療所・耳鼻いんこう科 小児耳鼻いんこう科68m
- メゾン浜田山デンタルクリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科80m
- 浜田山パーク歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科86m
- りつこクリニック診療所・脂質代謝内科 美容皮膚科92m
福祉施設
- ソナーレ浜田山有料老人ホーム33m
- てんぐるま障害者サービス施設132m
- チャームプレミア浜田山有料老人ホーム401m
- かいとー障害者サービス施設509m
- スギコーデイサロン浜田山障害者サービス施設591m
文化施設
- 杉並区立高井戸図書館図書館537m
- 高千穂大学図書館図書館807m
- 杉並区立永福図書館図書館1,111m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
クレヴィア浜田山のよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。