ロイヤルシャトー大和弐番館
神奈川県大和市深見3704-1
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩19分
ロイヤルシャトー大和弐番館の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,212万円
60㎡は大和市深見で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
36.9万円/㎡
−12%大和市平均比
築26年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
この相場の算出方法
大和市大和市深見の成約㎡単価の中央値（31.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市深見の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引13件を集計しています。
成約価格の中央値
1,900万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
31.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
大和駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2000年 | 19分 | — | 深見 | 31.7万円/㎡ |
| ファーストクラス大和第８ | 2000年 | 3分 | 20戸 | 大和東 | 45.5万円/㎡ |
| サングレイス大和 | 2000年 | 16分 | 52戸 | 深見 | 31.7万円/㎡ |
| 大和中央パークホームズ | 1999年 | 3分 | 62戸 | 中央 | 40.0万円/㎡ |
| フォルスコート大和深見台 | 1999年 | 10分 | 46戸 | 深見台 | 64.3万円/㎡ |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 1999年 | 10分 | 69戸 | 草柳 | 20.0万円/㎡ |
| プリムローズ大和 | 2001年 | 12分 | 50戸 | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
大和市深見の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均41.9万円/㎡に対して-25%です。
ロイヤルシャトー大和弐番館の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市深見3704-1
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩19分
- 竣工
- 2000年9月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全20戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 深見小学校
- 中学校区
- 光丘中学校
- 緯度経度
- 35.461967, 139.471375
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 深見小学校
- 大和市深見台2-9-1
- 中学校
- 光丘中学校
- 大和市大和南2-11-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ロイヤルシャトー大和弐番館から最も近い標準地（約460m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.6万円/㎡
+3%前年比
神奈川県大和市上和田字上ノ原１番７６
この標準地の周辺の状況
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
境川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立光丘中学校中学校630m
- 大和市立深見小学校小学校682m
- 大和市立柳橋小学校小学校836m
- 横浜市立瀬谷第二小学校小学校973m
- 大和市立桜丘小学校小学校991m
保育園・幼稚園
- しらゆり幼稚園幼稚園211m
- 大和深見台雲母保育園保育所593m
- ヤマト保育園672m
- 保育ルーム おつきさま785m
- とこちゃん保育園803m
医療機関
- 中村歯科医院歯科診療所・歯科288m
- 吉岡脳外科・外科診療所診療所・内科 外科 整形外科 脳神経外科333m
- のぞみ診療所診療所・内370m
- 山口歯科医院歯科診療所・歯 矯 小歯 口407m
- 歯科クリニック中村歯科診療所・歯 矯 小歯414m
福祉施設
- グループホームすみれの家介護保険等の施設356m
- グループホーム友愛介護保険等の施設361m
- ファミリーナ宮下障害者サービス施設380m
- グループハウス横浜 瀬谷有料老人ホーム381m
- コンフォート光ヶ丘障害者サービス施設422m
文化施設
- 横浜市瀬谷図書館図書館1,393m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
大和市大和市深見の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。