ＮＩＣアーバンハイム大和
神奈川県大和市上草柳3丁目5-7
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩13分
ＮＩＣアーバンハイム大和は、大和市上草柳3丁目に建つ地上3階・総戸数17戸の小規模マンションです。1989年5月竣工で、大和駅からは徒歩13分。第１種中高層住居専用地域に位置し、周辺は一般住宅やアパートが並ぶ住宅地域です。
ＮＩＣアーバンハイム大和の相場（推定）
推定相場（58㎡の場合）
1,353万円
58㎡は大和市上草柳で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
23.3万円/㎡
−44%大和市平均比
築37年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は23.3万円/㎡、58㎡換算で推定1,353万円が目安です。これは上草柳の成約㎡単価の中央値と同水準で、同地区の取引住戸の築年中央値が1989年と本物件と一致することが背景にあります。大和市全体の41.8万円/㎡を下回るのは、築年数の経過が単価に反映されているためです。
この相場の算出方法
大和市大和市上草柳の成約㎡単価の中央値（23.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市上草柳の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引14件を集計しています。
成約価格の中央値
1,200万円
専有面積の中央値 58㎡
㎡単価の中央値
23.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
大和駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大和駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ＮＩＣアーバンハイム大和 | 1989年 | 13分 | — | 上草柳 | 23.3万円/㎡ |
| グリーンキャピタル大和 | 1989年 | 3分 | 51戸 | 大和東 | 45.5万円/㎡ |
| ライオンズマンション大和第６ | 1989年 | 18分 | 32戸 | 草柳 | 20.0万円/㎡ |
| グランドメゾン大和 | 1989年 | 19分 | 51戸 | 深見西 | 40.0万円/㎡ |
| クリオ大和壱番館 | 1990年 | 5分 | 32戸 | 中央 | 40.0万円/㎡ |
| アーバンヒルズ大和 | 1990年 | 10分 | 24戸 | 深見台 | 64.3万円/㎡ |
| セザール大和 | 1990年 | 17分 | 14戸 | 上草柳 | 23.3万円/㎡ |
大和市上草柳の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均41.9万円/㎡に対して-44%です。
ＮＩＣアーバンハイム大和の諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市上草柳3丁目5-7
- 最寄駅
- 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩13分
- 竣工
- 1989年5月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全17戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約107,157人
- 小学校区
- 草柳小学校
- 中学校区
- 光丘中学校
- 緯度経度
- 35.474590, 139.451599
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 草柳小学校
- 大和市中央3-6-1
- 中学校
- 光丘中学校
- 大和市大和南2-11-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ＮＩＣアーバンハイム大和から最も近い標準地（約319m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
21.2万円/㎡
+9%前年比
神奈川県大和市上草柳２丁目５４３番４２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立草柳小学校小学校413m
- 大和市立大野原小学校小学校1,019m
- 柏木学園高等学校高等学校1,143m
- 大和市立文ヶ岡小学校小学校1,166m
- 柏木実業専門学校専修学校1,262m
保育園・幼稚園
- ぽとふ大和689m
- 医療法人徳洲会大和徳洲会病院 アイアイ保育所751m
- アスク大和東保育園保育所804m
- ばおばぶ風の子保育園938m
- よつばベビーななせ保育所981m
医療機関
- 上草柳歯科歯科診療所・歯 小歯305m
- 医療法人(社団)芳沢医院診療所・内 循内 消内440m
- やまと内科・小児科クリニック診療所・内 循内 小569m
- かわひと歯科医院歯科診療所・歯 小歯627m
- 大和レディースクリニック診療所・内 産婦 漢内669m
福祉施設
- ＳＯＭＰＯケア ラ ヴィーレ大和有料老人ホーム212m
- もみの木放課後等デイサービス児童福祉サービス施設251m
- もみの木デイサービス障害者サービス施設252m
- 多機能型 もみの木生活介護障害者サービス施設256m
- 多機能型 もみの木就労継続支援Ｂ型障害者サービス施設257m
文化施設
- 大和市立図書館図書館898m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ＮＩＣアーバンハイム大和のよくある質問
周辺の建物
大和市大和市上草柳の他の建物
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