シャルマンコーポさがみ野
神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目23-20
相鉄本線 相模大塚駅 徒歩8分（581m）
シャルマンコーポさがみ野の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,995万円
60㎡は海老名市東柏ケ谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.2万円/㎡
−27%海老名市平均比
築31年（周辺の取引住戸は築32年が中央値）
この相場の算出方法
海老名市海老名市東柏ケ谷の成約㎡単価の中央値（32.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は海老名市の実際の成約616件から回帰で求めた築1年あたり3.82%です（決定係数 R²=0.697）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
海老名市東柏ケ谷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引63件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
32.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1994年
中央値
相模大塚駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相模大塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポさがみ野 | 1995年 | 8分 | — | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| さがみのパークハイツ | 1993年 | 8分 | 90戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| クリオ相模大塚弐番館 | 1999年 | 8分 | 29戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
シャルマンコーポさがみ野の諸元
- 所在地
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目23-20
- 最寄駅
- 相鉄本線 相模大塚駅 徒歩8分（道路距離581m）
- 竣工
- 1995年3月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全90戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約14,151人
- 小学校区
- 東柏ケ谷小学校
- 中学校区
- 柏ヶ谷中学校
- 緯度経度
- 35.470715, 139.435135
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東柏ケ谷小学校
- 海老名市東柏ケ谷6-9-7
- 中学校
- 柏ヶ谷中学校
- 海老名市柏ヶ谷884
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シャルマンコーポさがみ野から最も近い標準地（約120m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
19.1万円/㎡
+4%前年比
神奈川県海老名市東柏ケ谷４丁目１９８５番１０
この標準地の周辺の状況
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 海老名市立東柏ケ谷小学校小学校303m
- 大和市立文ヶ岡小学校小学校546m
- 綾瀬市立北の台小学校小学校582m
- 綾瀬市立北の台中学校中学校996m
- 神奈川県立相模向陽館高等学校高等学校1,092m
保育園・幼稚園
- 十月十色Style325m
- にんじん村保育園433m
- 綾瀬こばと幼稚園幼稚園498m
- さくらの森保育園保育所540m
- さがみ野保育園保育所582m
医療機関
- 医療法人社団 さがみ野中央病院病院・内科 消化器科 循環器科 外科 整形外科 形成外科 皮膚科 泌尿器科 リハビリテーション科136m
- みたに眼科クリニック診療所・眼科223m
- さがみ野歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科252m
- 山口歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯297m
- 中村屋神奈川工場診療所診療所・内科 外科351m
福祉施設
- ニチイケアセンター大和桜森介護保険等の施設192m
- リバーシティ大和障害者サービス施設192m
- ニチイホーム 海老名有料老人ホーム209m
- 庭と森障害者サービス施設225m
- サニーステージ大和有料老人ホーム274m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
海老名市海老名市東柏ケ谷の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。