グレーシア海老名さがみ野２
神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目20-10
相鉄本線 さがみ野駅 徒歩6分
グレーシア海老名さがみ野２は2017年8月竣工、地上12階建て57戸のマンションで、さがみ野駅まで徒歩6分です。東柏ケ谷の中古成約の築年中央値は1994年で、本棟はそれより新しい部類に入ります。
グレーシア海老名さがみ野２の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,688万円
60㎡は海老名市東柏ケ谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
44.8万円/㎡
−2%海老名市平均比
築9年（周辺の取引住戸は築32年が中央値）
推定㎡単価は44.8万円/㎡で、海老名市全体の45.8万円/㎡に近い水準です。東柏ケ谷の成約㎡単価中央値32.0万円/㎡より高めですが、これは取引住戸の築年中央値が1994年であるのに対し本棟は2017年築と新しいためと考えられます。築年による下落率（築1年あたり3.82%）を踏まえた推定値であり、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
海老名市海老名市東柏ケ谷の成約㎡単価の中央値（32.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は海老名市の実際の成約616件から回帰で求めた築1年あたり3.82%です（決定係数 R²=0.697）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
海老名市東柏ケ谷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引63件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
32.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1994年
中央値
さがみ野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
さがみ野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシア海老名さがみ野２ | 2017年 | 6分 | — | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| グレーシア海老名さがみ野 | 2015年 | 5分 | 35戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| サンクレイドルさがみ野 | 2023年 | 8分 | 57戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| パークナード海老名さがみ野 | 2026年 | 4分 | 55戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
| グランデュールさがみ野 | 2007年 | 5分 | 27戸 | 東柏ケ谷 | 32.0万円/㎡ |
グレーシア海老名さがみ野２の諸元
- 所在地
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目20-10
- 最寄駅
- 相鉄本線 さがみ野駅 徒歩6分
- 竣工
- 2017年8月
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 全57戸
- 階数
- 地上12階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 東柏ケ谷小学校
- 中学校区
- 柏ヶ谷中学校
- 緯度経度
- 35.470699, 139.432953
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東柏ケ谷小学校
- 海老名市東柏ケ谷6-9-7
- 中学校
- 柏ヶ谷中学校
- 海老名市柏ヶ谷884
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グレーシア海老名さがみ野２から最も近い標準地（約186m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
19.1万円/㎡
+4%前年比
神奈川県海老名市東柏ケ谷４丁目１９８５番１０
この標準地の周辺の状況
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ分譲住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 海老名市立東柏ケ谷小学校小学校359m
- 綾瀬市立北の台小学校小学校594m
- 大和市立文ヶ岡小学校小学校683m
- 綾瀬市立北の台中学校中学校1,017m
- 神奈川県立相模向陽館高等学校高等学校1,125m
保育園・幼稚園
- にんじん村保育園387m
- さがみ野保育園保育所453m
- 綾瀬こばと幼稚園幼稚園480m
- 十月十色Style521m
- 綾瀬市立大上保育園保育所604m
医療機関
- みたに眼科クリニック診療所・眼科30m
- さがみ野歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科60m
- 医療法人社団 さがみ野中央病院病院・内科 消化器科 循環器科 外科 整形外科 形成外科 皮膚科 泌尿器科 リハビリテーション科62m
- オレンジ歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科177m
- 中村屋神奈川工場診療所診療所・内科 外科250m
福祉施設
- 庭と森障害者サービス施設37m
- ニチイホーム 海老名有料老人ホーム129m
- サンライズ・ヴィラさがみ野 デイサービスセンター老人デイサービスセンター249m
- サンライズ・ヴィラ さがみ野有料老人ホーム256m
- 海老名東地域包括支援センター相談所等の施設322m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
グレーシア海老名さがみ野２のよくある質問
周辺の建物
海老名市海老名市東柏ケ谷の他の建物
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