藤和シティコープ大倉山駅前
神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目1-10
東急東横線 大倉山駅 徒歩1分（71m）
藤和シティコープ大倉山駅前は、東急東横線大倉山駅から徒歩1分の位置に建つ、総戸数57戸のRC造マンションです。1993年3月竣工で地上5階・地下1階と小規模ながら、駅前の近隣商業地域に立地し、周辺は中小規模の小売店舗が並ぶ商業地となっています。
藤和シティコープ大倉山駅前の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,771万円
70㎡は横浜市港北区大倉山で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
68.2万円/㎡
+3%横浜市港北区平均比
築33年（周辺の取引住戸は築35年が中央値）
推定㎡単価は68.2万円/㎡、70㎡換算で推定4,771万円が目安です。大倉山の成約㎡単価の中央値65.0万円/㎡、港北区全体の66.1万円/㎡をいずれも上回ります。取引住戸の築年中央値は1991年で、本物件は同水準の築年ながら、駅徒歩1分という距離が単価に反映された形です。販売中の住戸価格ではありません。
この相場の算出方法
横浜市港北区横浜市港北区大倉山の成約㎡単価の中央値（65.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港北区の実際の成約2,685件から回帰で求めた築1年あたり2.37%です（決定係数 R²=0.587）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
買いたい方へ
藤和シティコープ大倉山駅前の購入を相談する
条件の近いマンションのご提案や、購入の進め方のご相談を承ります。売り出しを待つだけなら右のご登録で十分です。
購入について相談する横浜市港北区の物件を自分で探すまだ決めていない方へ
藤和シティコープ大倉山駅前の売り出しを待つ
新しい住戸が売りに出た日にメールでお知らせします。登録は無料で、いつでも解除できます。
横浜市港北区大倉山の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引231件を集計しています。
成約価格の中央値
4,600万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
65.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1991年
中央値
大倉山駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
横浜市港北区大倉山の㎡単価の推移
国土交通省の成約価格から、2011年以降の町名単位の成約752件を年ごとの中央値にしています。
2026年の中央値
46.2万円/㎡
10年前との比較
-25%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。
同じ駅・近い築年の建物
大倉山駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ大倉山駅前 | 1993年 | 1分 | — | 大倉山 | 65.0万円/㎡ |
| サンヴィレッジ大倉山 | 1993年 | 3分 | 19戸 | 大倉山 | 65.0万円/㎡ |
| エンゼルハイム大倉山第２ | 1993年 | 7分 | 59戸 | 菊名 | 58.8万円/㎡ |
| アドリーム大倉山 | 1993年 | 11分 | 32戸 | 師岡町 | 46.7万円/㎡ |
| アークエルム大倉山 | 1992年 | 16分 | 18戸 | 大豆戸町 | 56.9万円/㎡ |
| 大倉山北パークホームズ | 1991年 | 9分 | 42戸 | 樽町 | 64.1万円/㎡ |
| 大倉山ガーデンハウス | 1987年 | 11分 | 28戸 | 大曽根 | 67.3万円/㎡ |
横浜市港北区大倉山の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均58.7万円/㎡に対して+11%です。
藤和シティコープ大倉山駅前の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目1-10
- 最寄駅
- 東急東横線 大倉山駅 徒歩1分（道路距離71m）
- 竣工
- 1993年3月
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 全57戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約48,587人
- 小学校区
- 大綱小学校
- 中学校区
- 大綱中学校
- 緯度経度
- 35.522282, 139.629654
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大綱小学校
- 横浜市港北区大倉山4-2-1
- 中学校
- 大綱中学校
- 横浜市港北区大倉山3-40-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
藤和シティコープ大倉山駅前から最も近い標準地（約126m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
74.4万円/㎡
+6%前年比
神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目２５９番３
この標準地の周辺の状況
中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立大綱中学校中学校466m
- 横浜市立大綱小学校小学校516m
- 英理女子学院高等学校高等学校799m
- 横浜市立師岡小学校小学校841m
- 横浜市立太尾小学校小学校977m
保育園・幼稚園
- 大倉山アソカ幼稚園幼稚園448m
- 認定こども園 高木学園附属幼稚園保育所788m
- 認定こども園高木学園附属幼稚園幼稚園788m
- 樽町白梅幼稚園幼稚園909m
医療機関
- かず歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 口腔外科 歯科 小児 歯科 矯正42m
- 大倉山歯科歯科診療所・歯科 歯科 口腔外科 歯科 矯正 歯科 小児47m
- 医療法人社団優喜会 大倉山駅前新田歯科クリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科49m
- 広瀬歯科医院歯科診療所・歯科50m
- 西村矯正歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正71m
福祉施設
- ＫＩＤ ＡＣＡＤＥＭＹ 大倉山校児童発達支援センター104m
- アート・メープルかれん障害者サービス施設160m
- いろえんぴつ大倉山障害者サービス施設210m
- 放課後等デイサービス ルーチェ児童福祉サービス施設286m
- オーガニックスペース・モアかれん障害者サービス施設356m
文化施設
- 横浜市港北図書館図書館977m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
藤和シティコープ大倉山駅前のよくある質問
周辺の建物
横浜市港北区横浜市港北区大倉山の他の建物
藤和シティコープ大倉山駅前を持っている
このページの推定相場は国土交通省の成約データによるものです。 実際にいくらで売れるかは、住戸の階数・向き・リフォーム状況で変わります。 売却をお考えでなくても、今の水準の確認だけでも承ります。