クオス妙蓮寺１
神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-11
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩10分
クオス妙蓮寺１は、横浜市港北区篠原東2丁目に建つ2014年2月竣工、総戸数28戸のRC造マンションです。地上7階・地下1階と、周辺の中小規模な一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域にあって、規模の大きい建物にあたります。岸根公園駅までは徒歩10分です。
クオス妙蓮寺１の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
5,917万円
70㎡は横浜市港北区篠原東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
84.5万円/㎡
+28%横浜市港北区平均比
築12年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は84.5万円/㎡、70㎡換算で推定5,917万円が目安です。篠原東の成約中央値は60.4万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値が1999年で、本物件はそれより15年新しい点が差の背景にあります。港北区全体の66.1万円/㎡も上回る水準で、販売中の住戸価格ではありません。
この相場の算出方法
横浜市港北区横浜市港北区篠原東の成約㎡単価の中央値（60.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港北区の実際の成約2,685件から回帰で求めた築1年あたり2.37%です（決定係数 R²=0.587）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市港北区篠原東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引14件を集計しています。
成約価格の中央値
4,200万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
60.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
岸根公園駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
岸根公園駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス妙蓮寺１ | 2014年 | 10分 | — | 篠原東 | 60.4万円/㎡ |
| プラウド横濱岸根公園 | 2007年 | 3分 | 99戸 | 篠原町 | 36.4万円/㎡ |
| ロワール岸根公園 | 2004年 | 4分 | 52戸 | 岸根町 | 55.7万円/㎡ |
横浜市港北区篠原東の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均46.0万円/㎡に対して+31%です。
クオス妙蓮寺１の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-11
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩10分
- 竣工
- 2014年2月
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 全28戸
- 階数
- 地下1階付 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 篠原小学校
- 中学校区
- 篠原中学校
- 緯度経度
- 35.498402, 139.624496
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 篠原小学校
- 横浜市港北区篠原東3-27-1
- 中学校
- 篠原中学校
- 横浜市港北区篠原町1342-3
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クオス妙蓮寺１から最も近い標準地（約230m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
37.4万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０
この標準地の周辺の状況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 武相中学校中学校152m
- 武相高等学校高等学校171m
- 横浜市立篠原小学校小学校552m
- 横浜高等教育専門学校専修学校643m
- 清心女子高等学校高等学校645m
保育園・幼稚園
- 金港幼稚園幼稚園91m
- 認定こども園しのはら幼稚園幼稚園627m
- 認定こども園 しのはら幼稚園保育所627m
- 大谷学園幼稚園幼稚園702m
- 白幡幼稚園幼稚園1,047m
医療機関
- リーフ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科515m
- 内山歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科519m
- 金子歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科591m
- Ayaデンタルクリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科597m
- 篠原Kクリニック診療所・内科 呼吸器科605m
福祉施設
- 横浜市篠原地域ケアプラザ相談所等の施設122m
- 放課後等デイサービス ちあふるはーと岸根公園児童福祉サービス施設491m
- Ｂｅ－ＮＥＸＴ 岸根児童福祉サービス施設617m
- ガーデンヒルズ白楽有料老人ホーム624m
- 放課後等デイサービスふくろうの杜児童福祉サービス施設681m
文化施設
- 慶應義塾大学白楽サテライトライブラリー図書館816m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
クオス妙蓮寺１のよくある質問
周辺の建物
横浜市港北区横浜市港北区篠原東の他の建物
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