ミラベール妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目6-5
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩6分
ミラベール妙蓮寺は1983年5月竣工、総戸数8戸、地上3階建てのRCマンションです。東急東横線妙蓮寺駅から徒歩6分で、篠原東の中小規模一般住宅地域に位置します。
ミラベール妙蓮寺の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,891万円
70㎡は横浜市港北区篠原東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.3万円/㎡
−38%横浜市港北区平均比
築43年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は41.3万円/㎡で、篠原東の成約中央値60.4万円/㎡や港北区全体の66.1万円/㎡より低めです。取引住戸の築年中央値1999年に対し1983年築と古く、築年による下落率（築1年あたり2.37%）が反映された結果とみられます。同駅・同年代のニックハイム妙蓮寺やシャンボール妙蓮寺の成約㎡単価46.7万円/㎡と比べても低い水準で、あくまで推定値です。
この相場の算出方法
横浜市港北区横浜市港北区篠原東の成約㎡単価の中央値（60.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市港北区の実際の成約2,685件から回帰で求めた築1年あたり2.37%です（決定係数 R²=0.587）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市港北区篠原東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引14件を集計しています。
成約価格の中央値
4,200万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
60.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
妙蓮寺駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
妙蓮寺駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミラベール妙蓮寺 | 1983年 | 6分 | — | 篠原東 | 60.4万円/㎡ |
| ニックハイム妙蓮寺 | 1983年 | 8分 | 20戸 | 仲手原 | 46.7万円/㎡ |
| グローリア初穂菊名 | 1986年 | 8分 | 31戸 | 菊名 | 58.8万円/㎡ |
| 妙蓮寺ビューハイツ | 1984年 | 4分 | 25戸 | 仲手原 | 46.7万円/㎡ |
| 妙蓮寺ガーデンハウス | 1986年 | 8分 | 24戸 | 菊名 | 58.8万円/㎡ |
| ダイアパレス妙蓮寺第２Ａ棟 | 1985年 | 7分 | 19戸 | 仲手原 | 46.7万円/㎡ |
| 妙蓮寺ビューパレー | 1986年 | 8分 | 26戸 | 菊名 | 58.8万円/㎡ |
横浜市港北区篠原東の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均52.7万円/㎡に対して+15%です。
ミラベール妙蓮寺の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目6-5
- 最寄駅
- 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩6分
- 竣工
- 1983年5月
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 全8戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約24,312人
- 小学校区
- 港北小学校
- 中学校区
- 篠原中学校
- 緯度経度
- 35.498932, 139.628387
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 港北小学校
- 横浜市港北区菊名2-15-1
- 中学校
- 篠原中学校
- 横浜市港北区篠原町1342-3
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ミラベール妙蓮寺から最も近い標準地（約207m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
37.4万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０
この標準地の周辺の状況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 武相高等学校高等学校346m
- 武相中学校中学校406m
- 横浜市立篠原小学校小学校467m
- 清心女子高等学校高等学校638m
- 横浜高等教育専門学校専修学校649m
保育園・幼稚園
- 金港幼稚園幼稚園367m
- 大谷学園幼稚園幼稚園681m
- 伸びる会幼稚園幼稚園772m
- 銀嶺幼稚園幼稚園776m
- 白幡幼稚園幼稚園943m
医療機関
- 内山歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科170m
- 有馬医院診療所・内科 皮膚科 外科 外科 肛門258m
- 市川歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科258m
- 星川耳鼻咽喉科診療所・耳鼻咽喉科267m
- 金子歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科268m
福祉施設
- 横浜市篠原地域ケアプラザ相談所等の施設253m
- ヨリドコロ横浜妙蓮寺児童発達支援センター579m
- ガーデンヒルズ白楽有料老人ホーム719m
- ヨリドコロ横浜白楽児童発達支援センター803m
- こどもサポート広場 ｍｉｎａｔｏｓ 白楽店児童発達支援センター804m
文化施設
- 慶應義塾大学白楽サテライトライブラリー図書館1,068m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ミラベール妙蓮寺のよくある質問
周辺の建物
横浜市港北区横浜市港北区篠原東の他の建物
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