スタンレーヒルズ横浜小机
神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目22-1
JR横浜線 小机駅 徒歩19分
スタンレーヒルズ横浜小机の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,041万円
65㎡は横浜市緑区東本郷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
31.4万円/㎡
−24%横浜市緑区平均比
築30年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市緑区横浜市緑区東本郷の成約㎡単価の中央値（30.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市緑区の実際の成約901件から回帰で求めた築1年あたり3.46%です（決定係数 R²=0.670）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市緑区東本郷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引40件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
30.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
小机駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
スタンレーヒルズ横浜小机の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目22-1
- 最寄駅
- JR横浜線 小机駅 徒歩19分
- 竣工
- 1996年8月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全243戸
- 階数
- 地下1階付 地上13階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 東本郷小学校
- 中学校区
- 城郷中学校
- 緯度経度
- 35.512058, 139.582565
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東本郷小学校
- 横浜市緑区東本郷5-40-1
- 中学校
- 城郷中学校
- 横浜市港北区小机町325
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
スタンレーヒルズ横浜小机から最も近い標準地（約334m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.2万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目７０２番８
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立みどり支援学校特別支援学校551m
- 横浜市立東本郷小学校小学校777m
- 横浜市立城郷中学校中学校848m
- 横浜市立東鴨居中学校中学校1,318m
保育園・幼稚園
- 小机幼稚園幼稚園638m
- 黒滝幼稚園幼稚園1,416m
医療機関
- ほんごう歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科193m
- 福村内科診療所・内科 呼吸器科 消化器科 循環器科 整形外科520m
- おおぬき歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科651m
- 吉川歯科医院歯科診療所・歯科755m
- あざみ歯科医院歯科診療所・歯科859m
福祉施設
- ケアホーム東本郷有料老人ホーム274m
- グループホームおもとの郷東本郷介護保険等の施設306m
- 横浜市東本郷地域ケアプラザ相談所等の施設446m
- みどりの郷 横浜鴨 居有料老人ホーム544m
- ハイム陽春障害者サービス施設764m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市緑区横浜市緑区東本郷の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。