オーベル大船マークスコート
神奈川県横浜市栄区笠間5丁目32-1
JR根岸線 本郷台駅 徒歩14分
オーベル大船マークスコートは2012年3月竣工、総戸数70戸、地上6階のRC造マンションです。JR根岸線本郷台駅から徒歩14分で、笠間の中古マンション成約の中では比較的新しい築年に位置します。
オーベル大船マークスコートの相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
6,909万円
80㎡は横浜市栄区笠間で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
86.4万円/㎡
+103%横浜市栄区平均比
築14年（周辺の取引住戸は築22年が中央値）
推定㎡単価は86.4万円/㎡で、笠間の成約㎡単価中央値64.0万円/㎡や横浜市栄区全体の42.6万円/㎡を上回ります。取引住戸の築年中央値2004年より新しく、同じ駅のヴェレーナ本郷台（2010年築）58.6万円/㎡やクレヴィア大船（2016年築）64.0万円/㎡と比べても高めの水準です。あくまで推定値であり、階数・向き・リフォーム状況は反映していません。
この相場の算出方法
横浜市栄区横浜市栄区笠間の成約㎡単価の中央値（64.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市栄区の実際の成約445件から回帰で求めた築1年あたり3.75%です（決定係数 R²=0.584）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市栄区笠間の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引145件を集計しています。
成約価格の中央値
5,300万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
64.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2004年
中央値
本郷台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
本郷台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル大船マークスコート | 2012年 | 14分 | — | 笠間 | 64.0万円/㎡ |
| ヴェレーナ本郷台 | 2010年 | 14分 | 67戸 | 小菅ケ谷 | 58.6万円/㎡ |
| クレヴィア大船 | 2016年 | 11分 | 59戸 | 笠間 | 64.0万円/㎡ |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2008年 | 16分 | 150戸 | 公田町 | 18.6万円/㎡ |
| グランシティ戸塚２ | 2007年 | 27分 | 25戸 | 長沼町 | 24.1万円/㎡ |
| パセアル本郷台 | 2004年 | 9分 | 12戸 | 桂町 | 30.7万円/㎡ |
| フェイム本郷台南 | 2002年 | 14分 | 74戸 | 鍛冶ケ谷 | 34.3万円/㎡ |
横浜市栄区笠間の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均33.2万円/㎡に対して+92%です。
オーベル大船マークスコートの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目32-1
- 最寄駅
- JR根岸線 本郷台駅 徒歩14分
- 竣工
- 2012年3月
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 全70戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 西本郷小学校
- 中学校区
- 西本郷中学校
- 緯度経度
- 35.360592, 139.542923
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西本郷小学校
- 横浜市栄区小菅ケ谷2-22-1
- 中学校
- 西本郷中学校
- 横浜市栄区小菅ケ谷1-29-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
オーベル大船マークスコートから最も近い標準地（約127m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
24.7万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市栄区笠間５丁目７２番１外
この標準地の周辺の状況
低層店舗、マンション等が混在する路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
境川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立西本郷中学校中学校360m
- 鎌倉女子大学中等部中学校371m
- 鎌倉女子大学高等部高等学校392m
- 鎌倉女子大学初等部小学校458m
- 横浜市立西本郷小学校小学校586m
保育園・幼稚園
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園252m
- オランジェ保育所318m
- グローバルキッズ大船園保育所664m
- ひがし幼稚園幼稚園875m
- ママズスマイル 大船店975m
医療機関
- 野村医院診療所・外科 整形 リハビリテーション科 リウマチ科 皮膚科 耳鼻いんこう科 内科43m
- 斎藤歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科126m
- 内山小児科医院診療所・小児科228m
- オカノ泌尿器科皮フ科医院診療所・皮膚泌尿器科230m
- 笠間歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科249m
福祉施設
- ソーシャルインクルーホーム横浜笠間障害者サービス施設158m
- 有料老人ホーム あ んず笠間有料老人ホーム271m
- あいらの杜 東大船有料老人ホーム288m
- セラヴィ横浜障害者サービス施設309m
- ｅ－キッズひろば本郷台児童福祉サービス施設463m
文化施設
- 横浜市栄図書館図書館932m
- 鎌倉女子大学図書館図書館1,022m
- 神奈川県立地球市民かながわプラザ映像ライブラリー図書館1,236m
- 鎌倉市大船図書館図書館1,465m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
オーベル大船マークスコートのよくある質問
周辺の建物
横浜市栄区横浜市栄区笠間の他の建物
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