ブランズセンター北
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩3分
ブランズセンター北は横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅から徒歩3分、2014年2月竣工の地上10階建て、総戸数44戸のマンションです。用途地域は商業地域で、建蔽率80%・容積率600%と高密度な建て方が可能な立地に位置します。
ブランズセンター北の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
8,116万円
70㎡は横浜市都筑区中川中央で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
115.9万円/㎡
+81%横浜市都筑区平均比
築12年（周辺の取引住戸は築18年が中央値）
推定㎡単価は115.9万円/㎡で、都筑区中川中央の成約㎡単価中央値98.0万円/㎡や区全体の64.0万円/㎡を上回ります。同じ駅で築年が近い建物の成約㎡単価は68.9万〜98.0万円/㎡の範囲で、これらと比べても高い水準の推定値です。あくまで築年・面積などから算出した目安であり、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区中川中央の成約㎡単価の中央値（98.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区中川中央の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引42件を集計しています。
成約価格の中央値
6,650万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
98.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2008年
中央値
センター北駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
センター北駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズセンター北 | 2014年 | 3分 | — | 中川中央 | 98.0万円/㎡ |
| ウィルローズセンター北 | 2014年 | 10分 | 30戸 | 牛久保東 | 68.9万円/㎡ |
| パークホームズセンター北 | 2012年 | 3分 | 36戸 | 中川中央 | 98.0万円/㎡ |
| ザ・センターハウス・ザ・テラスＨ棟 | 2011年 | 8分 | 11戸 | 牛久保西 | 77.1万円/㎡ |
| 港北センターヒルズＡ棟 | 2008年 | 5分 | 129戸 | 中川 | 87.7万円/㎡ |
| リストレジデンスセンター北アジュール | 2012年 | 3分 | 43戸 | 中川中央 | 98.0万円/㎡ |
| ヴィークコートセンター北 | 2012年 | 8分 | 63戸 | 牛久保東 | 68.9万円/㎡ |
横浜市都筑区中川中央の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均77.9万円/㎡に対して+26%です。
ブランズセンター北の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩3分
- 竣工
- 2014年2月
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 全44戸
- 階数
- 地上10階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- 中川小学校
- 中学校区
- 中川中学校
- 緯度経度
- 35.552822, 139.576477
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 中川小学校
- 横浜市都筑区牛久保東2-21-1
- 中学校
- 中川中学校
- 横浜市都筑区大棚町240
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ブランズセンター北から最も近い標準地（約90m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
74.8万円/㎡
+5%前年比
神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目７番２外
この標準地の周辺の状況
中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立都筑小学校小学校420m
- 中央大学附属横浜中学校中学校796m
- 中央大学附属横浜高等学校高等学校796m
- 横浜市立牛久保小学校小学校889m
- 東京都市大学大学963m
保育園・幼稚園
- 金の星幼稚園幼稚園987m
- すぎの森幼稚園幼稚園1,063m
- 愛和のぞみ幼稚園幼稚園1,104m
- 認定こども園やまゆりキッズ 横浜みずほ幼稚園保育所1,260m
- 認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園幼保連携型認定こども園1,267m
医療機関
- センター北歯科クリニック歯科診療所・歯科80m
- アリビオ矯正歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正 歯科 歯科 小児80m
- 伊東皮フ科クリニック診療所・形成外科 皮膚科84m
- 港北もえぎ心療内科診療所・内科 心療 精神科 内科89m
- はまだ眼科診療所・眼科89m
福祉施設
- ジャスミン障害者サービス施設90m
- Ｂｌｏｏｍ Ｐｅｔｉｔ＆Ｇｒａｎｄセンター北教室児童発達支援センター112m
- ピアジョブサポート センター北障害者サービス施設200m
- 放課後等デイサービスもえぎのクローバーセンター北えきまえ児童福祉サービス施設211m
- 放課後等デイサービスもえぎのクローバーセンター北児童福祉サービス施設229m
文化施設
- 東京都市大学横浜キャンパス図書館図書館1,012m
- 横浜市都筑図書館図書館1,038m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ブランズセンター北のよくある質問
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区中川中央の他の建物
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