グランドメゾンセンター北フロント
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-13
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩5分（350m）
グランドメゾンセンター北フロントは、2021年12月竣工、地上11階・総戸数47戸のRC造マンションです。センター北駅から徒歩4分で、周辺は中高層店舗兼事務所ビルが並ぶ商業地域にあたります。中川中央の取引住戸の築年中央値2008年より新しい一棟です。
グランドメゾンセンター北フロントの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
9,604万円
70㎡は横浜市都筑区中川中央で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
137.2万円/㎡
+114%横浜市都筑区平均比
築5年（周辺の取引住戸は築18年が中央値）
推定㎡単価は137.2万円/㎡、70㎡換算で推定価格9,604万円という目安です。中川中央の成約㎡単価中央値98.0万円/㎡、都筑区全体の64.0万円/㎡を上回る水準で、築年の新しさが主な理由です。都筑区の成約では築1年あたり2.80%の下落傾向が見られ、竣工から間もない点が単価に効いています。あくまで推定で、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区中川中央の成約㎡単価の中央値（98.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
買いたい方へ
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引42件を集計しています。
成約価格の中央値
6,650万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
98.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2008年
中央値
センター北駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
センター北駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾンセンター北フロント | 2021年 | 5分 | — | 中川中央 | 98.0万円/㎡ |
| クリオ港北センター北 | 2022年 | 4分 | 27戸 | 中川中央 | 98.0万円/㎡ |
| クリオ横濱センター北グランシック | 2025年 | 10分 | 26戸 | 牛久保西 | 77.1万円/㎡ |
| ウィルローズセンター北 | 2014年 | 12分 | 30戸 | 牛久保東 | 68.9万円/㎡ |
| プラウド港北センター北 | 2019年 | 5分 | 90戸 | 中川中央 | 98.0万円/㎡ |
| ヴィークコートセンター北 | 2012年 | 8分 | 63戸 | 牛久保東 | 68.9万円/㎡ |
| ザ・センターハウス・ザ・テラスＫ棟 | 2011年 | 13分 | 12戸 | 牛久保西 | 77.1万円/㎡ |
横浜市都筑区中川中央の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均73.0万円/㎡に対して+34%です。
グランドメゾンセンター北フロントの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-13
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩5分（道路距離350m）
- 竣工
- 2021年12月
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 全47戸
- 階数
- 地上11階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- 中川小学校
- 中学校区
- 中川中学校
- 緯度経度
- 35.552097, 139.576111
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 中川小学校
- 横浜市都筑区牛久保東2-21-1
- 中学校
- 中川中学校
- 横浜市都筑区大棚町240
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グランドメゾンセンター北フロントから最も近い標準地（約134m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
74.8万円/㎡
+5%前年比
神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目７番２外
この標準地の周辺の状況
中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立都筑小学校小学校488m
- 中央大学附属横浜中学校中学校821m
- 中央大学附属横浜高等学校高等学校824m
- 横浜市立牛久保小学校小学校974m
- 東京都市大学大学1,040m
保育園・幼稚園
- 金の星幼稚園幼稚園1,033m
- 愛和のぞみ幼稚園幼稚園1,038m
- すぎの森幼稚園幼稚園1,066m
- 認定こども園やまゆりキッズ 横浜みずほ幼稚園保育所1,335m
- 認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園幼保連携型認定こども園1,342m
医療機関
- センター北ヒロクリニック診療所・アレルギー科 形成外科 皮膚科142m
- センター北歯科クリニック歯科診療所・歯科156m
- アリビオ矯正歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正 歯科 歯科 小児156m
- 伊東皮フ科クリニック診療所・形成外科 皮膚科162m
- はまだ眼科診療所・眼科166m
福祉施設
- Ｂｌｏｏｍ Ｐｅｔｉｔ＆Ｇｒａｎｄセンター北教室児童発達支援センター77m
- ジャスミン障害者サービス施設135m
- 放課後等デイサービスもえぎのクローバーセンター北児童福祉サービス施設192m
- 放課後等デイサービスもえぎのクローバーセンター北えきまえ児童福祉サービス施設200m
- コペルプラス センター北教室児童発達支援センター264m
文化施設
- 横浜市都筑図書館図書館952m
- 東京都市大学横浜キャンパス図書館図書館1,090m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
グランドメゾンセンター北フロントのよくある質問
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区中川中央の他の建物
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