コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ
神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-50
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩3分
コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズの相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
1,848万円
55㎡は川崎市麻生区東百合丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.6万円/㎡
−28%川崎市麻生区平均比
築40年（周辺の取引住戸は築52年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市麻生区川崎市麻生区東百合丘の成約㎡単価の中央値（24.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市麻生区の実際の成約825件から回帰で求めた築1年あたり3.57%です（決定係数 R²=0.641）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市麻生区東百合丘の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引23件を集計しています。
成約価格の中央値
1,300万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
24.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1974年
中央値
百合ヶ丘駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
百合ヶ丘駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ | 1986年 | 3分 | — | 東百合丘 | 24.0万円/㎡ |
| ライオンズガーデン百合ヶ丘５番館 | 1986年 | 9分 | 58戸 | 高石 | 36.0万円/㎡ |
| ルミネ百合ヶ丘 | 1985年 | 3分 | 19戸 | 百合丘 | 60.0万円/㎡ |
| セントヒルズ百合ヶ丘 | 1987年 | 10分 | 27戸 | 東百合丘 | 24.0万円/㎡ |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区３号棟 | 1982年 | 2分 | 104戸 | 白山 | 27.1万円/㎡ |
| ドムス沙羅 | 1979年 | 10分 | 6戸 | 千代ケ丘 | 28.3万円/㎡ |
| ハイネス読売ランド | 1996年 | 17分 | 20戸 | 細山 | 29.0万円/㎡ |
川崎市麻生区東百合丘の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均36.1万円/㎡に対して-33%です。
コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズの諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-50
- 最寄駅
- 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩3分
- 竣工
- 1986年9月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全19戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
- 小学校区
- 長沢小学校
- 中学校区
- 長沢中学校
- 緯度経度
- 35.599598, 139.528259
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 長沢小学校
- 川崎市麻生区東百合丘2-24-7
- 中学校
- 長沢中学校
- 川崎市麻生区立東百合丘4-12-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズから最も近い標準地（約140m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.5万円/㎡
+2%前年比
神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３
この標準地の周辺の状況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の建物
川崎市麻生区川崎市麻生区東百合丘の他の建物
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