ライオンズマンション橋本
神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目20-17
JR横浜線 橋本駅 徒歩11分
ライオンズマンション橋本は1988年竣工、総戸数31戸、地上5階建てのRCマンションです。JR横浜線橋本駅まで徒歩11分の立地にあります。
ライオンズマンション橋本の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,100万円
70㎡は相模原市緑区西橋本で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
30.0万円/㎡
−19%相模原市緑区平均比
築38年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
西橋本の成約中央値は3,800万円・㎡単価50.0万円ですが、取引の中心築年は2003年で本棟より新しく、築年差が単価差の一因と考えられます。本棟の推定㎡単価は30.0万円で、築1年あたり4.56%の下落傾向を反映した推定値です。同じ1988年築の周辺建物でも15.8万円〜50.0万円/㎡と幅があり、階数・向き・リフォーム状況などが反映されていない点に留意が必要です。
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区西橋本の成約㎡単価の中央値（50.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市緑区西橋本の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引81件を集計しています。
成約価格の中央値
3,800万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
50.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション橋本 | 1988年 | 11分 | — | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
| キャッスルマンション橋本 | 1988年 | 6分 | 40戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| セントヒルズ橋本第２ | 1988年 | 16分 | 37戸 | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| ライオンズマンション橋本第三 | 1988年 | 20分 | 60戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
| リバティーヒルズ橋本西 | 1989年 | 2分 | 18戸 | 久保沢 | 17.7万円/㎡ |
| ジョイフルハイツ大沢 | 1987年 | 9分 | 19戸 | 大島 | 15.8万円/㎡ |
| メゾン橋本 | 1987年 | 15分 | 27戸 | 橋本台 | 37.9万円/㎡ |
相模原市緑区西橋本の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均28.1万円/㎡に対して+78%です。
ライオンズマンション橋本の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目20-17
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩11分
- 竣工
- 1988年1月
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 全31戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 橋本小学校
- 中学校区
- 旭中学校
- 緯度経度
- 35.593296, 139.337387
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 橋本小学校
- 相模原市緑区橋本1-12-20
- 中学校
- 旭中学校
- 相模原市緑区橋本1-12-15
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション橋本から最も近い標準地（約46m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
33.0万円/㎡
+4%前年比
神奈川県相模原市緑区西橋本２丁目６０１番１１
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立橋本高等学校高等学校734m
- 神奈川県立相模原支援学校特別支援学校735m
- 相模原市立相原中学校中学校774m
- 相模原市立旭小学校小学校845m
- 相模原市立旭中学校中学校851m
保育園・幼稚園
- 西橋本みたけこども園保育所43m
- レイモンド西橋本保育園保育所252m
- コンビプラザ橋本保育園保育所374m
- 保育園マミーキッズ橋本園410m
- 〃 分園保育所455m
医療機関
- 原歯科医院歯科診療所・歯科167m
- 橋本みなみ腎クリニック診療所・内科 透内212m
- 西橋本歯科医院歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口249m
- 相模原北メディカルセンター急病診療所診療所・内科257m
- 橋本グリーン歯科歯科診療所・歯科 小歯 矯歯 歯口279m
福祉施設
- イリーゼはしもと有料老人ホーム99m
- けやきの里老人デイサービスセンター114m
- リハビリテーション颯はしもと老人デイサービスセンター212m
- さがみこデイサービスセンター老人デイサービスセンター256m
- 緑療育相談児童発達支援事業所児童発達支援センター263m
文化施設
- 相模原市立橋本図書館図書館783m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション橋本のよくある質問
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区西橋本の他の建物
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