メガロン富岡
神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1
京急本線 京急富岡駅 徒歩16分
メガロン富岡の相場（推定）
推定相場（68㎡の場合）
2,519万円
68㎡は横浜市金沢区富岡西で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
37.0万円/㎡
+14%横浜市金沢区平均比
築29年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区富岡西の成約㎡単価の中央値（30.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区富岡西の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引50件を集計しています。
成約価格の中央値
2,200万円
専有面積の中央値 68㎡
㎡単価の中央値
30.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
京急富岡駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
京急富岡駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| メガロン富岡 | 1997年 | 16分 | — | 富岡西 | 30.7万円/㎡ |
| アプロアメニティ富岡弐番館 | 1997年 | 5分 | 21戸 | 富岡東 | 27.6万円/㎡ |
| 富岡ヒルズ | 1996年 | 5分 | 56戸 | 富岡西 | 30.7万円/㎡ |
| アプロアメニティ富岡 | 1997年 | 5分 | 56戸 | 富岡東 | 27.6万円/㎡ |
| コートヴィラ富岡 | 1996年 | 5分 | 25戸 | 富岡西 | 30.7万円/㎡ |
| ソフィア富岡パノラミックガーデン | 1996年 | 8分 | 49戸 | 富岡西 | 30.7万円/㎡ |
| ツインミューズ富岡A棟 | 1999年 | 5分 | 41戸 | 富岡東 | 27.6万円/㎡ |
横浜市金沢区富岡西の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均27.6万円/㎡に対して+11%です。
メガロン富岡の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1
- 最寄駅
- 京急本線 京急富岡駅 徒歩16分
- 竣工
- 1997年7月
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 全43戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 小田小学校
- 中学校区
- 小田中学校
- 緯度経度
- 35.369320, 139.621216
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 小田小学校
- 横浜市金沢区富岡西1-69-1
- 中学校
- 小田中学校
- 横浜市金沢区富岡西1-73-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
メガロン富岡から最も近い標準地（約461m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
16.2万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市金沢区富岡西１丁目２６８５番２８
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立小田中学校中学校286m
- 横浜市立小田小学校小学校328m
- 横浜市立富岡小学校小学校432m
- 横浜中学校中学校880m
- 横浜市立梅林小学校小学校947m
保育園・幼稚園
- 上中里幼稚園幼稚園1,011m
- こすもす幼稚園幼稚園1,316m
- 京急幼稚園幼稚園1,359m
医療機関
- 宮崎歯科医院歯科診療所・歯科247m
- ふじわら小児科診療所・内科 アレルギー科 小児科316m
- 医療法人社団京浜クリニック診療所・胃腸科 外科 整形外科 脳神経外科 リハビリ科404m
- くすのき歯科クリニック歯科診療所・歯科 歯科 口腔外科 歯科 小児 歯科 矯正424m
- はまと脳神経クリニック診療所・外科 脳神経 内科 内科 神経451m
福祉施設
- 横浜市富岡地域ケアプラザ相談所等の施設447m
- 梅の木坂テラス障害者サービス施設608m
- グループホームソラスト富岡介護保険等の施設635m
- けいすいone'sホーム せせらぎ有料老人ホーム639m
- 就労継続支援Ｂ型 銀河 上中里障害者サービス施設650m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区富岡西の他の建物
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