クリオ金沢文庫壱番館
神奈川県横浜市金沢区片吹15-14
京急本線 能見台駅 徒歩10分
クリオ金沢文庫壱番館の相場（推定）
推定相場（15㎡の場合）
410万円
15㎡は横浜市金沢区片吹で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
27.3万円/㎡
−16%横浜市金沢区平均比
築36年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区片吹の成約㎡単価の中央値（27.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区片吹の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引2件を集計しています。
成約価格の中央値
410万円
専有面積の中央値 15㎡
㎡単価の中央値
27.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
能見台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
能見台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ金沢文庫壱番館 | 1990年 | 10分 | — | 片吹 | 27.3万円/㎡ |
| シティ能見台ふれあいの街Ｂ棟 | 1990年 | 18分 | 624戸 | 能見台 | 34.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション能見台 | 1988年 | 5分 | 49戸 | 富岡東 | 27.6万円/㎡ |
| メゾン横浜能見台 | 1986年 | 3分 | 171戸 | 堀口 | 38.6万円/㎡ |
| エルシャルム能見台 | 1994年 | 3分 | 12戸 | 能見台通 | 72.0万円/㎡ |
| ビーコンヒル能見台ウエストヒルＡ館 | 1995年 | 9分 | 88戸 | 能見台東 | 61.3万円/㎡ |
| 長浜テラスハウス | 1997年 | 8分 | 11戸 | 長浜 | 43.9万円/㎡ |
横浜市金沢区片吹の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均46.3万円/㎡に対して-41%です。
クリオ金沢文庫壱番館の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区片吹15-14
- 最寄駅
- 京急本線 能見台駅 徒歩10分
- 竣工
- 1990年1月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全28戸
- 階数
- 地下1階付 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 西柴小学校
- 中学校区
- 西柴中学校
- 緯度経度
- 35.353374, 139.627579
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西柴小学校
- 横浜市金沢区西柴4-23-1
- 中学校
- 西柴中学校
- 横浜市金沢区西柴1-23-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クリオ金沢文庫壱番館から最も近い標準地（約156m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.9万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市金沢区片吹１０４番３４
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立西柴中学校中学校171m
- 横浜市立能見台小学校小学校689m
- 横浜市立西柴小学校小学校815m
- 横浜高等学校高等学校1,015m
- 横浜中学校中学校1,091m
保育園・幼稚園
- 文庫幼稚園幼稚園986m
医療機関
- 歯科さくらクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科512m
- パートリア診療所診療所・内科 内科 循環器 小児科547m
- 丘の上歯科クリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科564m
- みんなの歯科クリニック・能見台歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科591m
- 能見台眼科診療所・眼科591m
福祉施設
- 能見台パートリア介護保険等の施設541m
- 介護老人保健施設 能見台パートリア介護保険等の施設547m
- 金沢地域活動ホーム りんごの森障害者サービス施設675m
- 横浜能見台ホーム老人短期入所施設678m
- ポルト能見台障害者サービス施設678m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区片吹の他の建物
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