日興パレス横浜西
神奈川県横浜市西区中央２丁目
西横浜駅 徒歩6分
日興パレス横浜西の相場（推定）
推定相場（25㎡の場合）
1,275万円
25㎡は横浜市西区中央で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
51.0万円/㎡
−48%横浜市西区平均比
築34年（周辺の取引住戸は築16年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区中央の成約㎡単価の中央値（81.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区中央の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引161件を集計しています。
成約価格の中央値
2,700万円
専有面積の中央値 25㎡
㎡単価の中央値
81.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2010年
中央値
西横浜駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
西横浜駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス横浜西 | 1992年 | 6分 | — | 中央 | 81.7万円/㎡ |
| 日神パレステージ西横浜 | 1995年 | 5分 | 36戸 | 久保町 | 100.0万円/㎡ |
| プチシャンプル西横浜 | 1989年 | 5分 | 29戸 | 南浅間町 | 76.4万円/㎡ |
| コスモ横浜藤棚壱番館 | 1987年 | 13分 | 69戸 | 藤棚町 | 88.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション大前西横浜 | 1982年 | 8分 | 37戸 | 中央 | 81.7万円/㎡ |
横浜市西区中央の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均88.1万円/㎡に対して-7%です。
日興パレス横浜西の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区中央２丁目
- 最寄駅
- 西横浜駅 徒歩6分
- 竣工
- 1992年7月
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 全73戸
- 階数
- 地上11階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 小学校区
- 西前小学校
- 中学校区
- 西中学校
- 緯度経度
- 35.453419, 139.614517
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西前小学校
- 横浜市西区中央2-27-7
- 中学校
- 西中学校
- 横浜市西区西戸部町3-286
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
日興パレス横浜西から最も近い標準地（約215m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
29.3万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市西区浜松町１０８番
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の建物
横浜市西区横浜市西区中央の他の建物
日興パレス横浜西の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。