ライオンズマンション大前西横浜
神奈川県横浜市西区中央２丁目
西横浜駅 徒歩8分
ライオンズマンション大前西横浜の相場（推定）
推定相場（25㎡の場合）
1,225万円
25㎡は横浜市西区中央で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
49.0万円/㎡
−50%横浜市西区平均比
築44年（周辺の取引住戸は築16年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区中央の成約㎡単価の中央値（81.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区中央の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引161件を集計しています。
成約価格の中央値
2,700万円
専有面積の中央値 25㎡
㎡単価の中央値
81.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2010年
中央値
西横浜駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
西横浜駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大前西横浜 | 1982年 | 8分 | — | 中央 | 81.7万円/㎡ |
| 西横浜クリス・コーポ | 1981年 | 2分 | 61戸 | 浜松町 | 95.5万円/㎡ |
| コスモ横浜藤棚壱番館 | 1987年 | 13分 | 69戸 | 藤棚町 | 88.0万円/㎡ |
| プチシャンプル西横浜 | 1989年 | 5分 | 29戸 | 南浅間町 | 76.4万円/㎡ |
| 日興パレス横浜西 | 1992年 | 6分 | 73戸 | 中央 | 81.7万円/㎡ |
横浜市西区中央の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均86.6万円/㎡に対して-6%です。
ライオンズマンション大前西横浜の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区中央２丁目
- 最寄駅
- 西横浜駅 徒歩8分
- 竣工
- 1982年11月
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 全37戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 小学校区
- 西前小学校
- 中学校区
- 西中学校
- 緯度経度
- 35.453419, 139.614517
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西前小学校
- 横浜市西区中央2-27-7
- 中学校
- 西中学校
- 横浜市西区西戸部町3-286
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション大前西横浜から最も近い標準地（約215m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
29.3万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市西区浜松町１０８番
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立西前小学校小学校120m
- 横浜市立西中学校中学校393m
- 横浜市立平沼小学校小学校451m
- 横浜デザイン学院専修学校511m
- 横浜市立稲荷台小学校小学校548m
保育園・幼稚園
- 杉之子幼稚園幼稚園179m
- ばらの幼稚園幼稚園287m
- 藤棚幼稚園幼稚園302m
- 横浜愛隣幼稚園幼稚園575m
- 戸部幼稚園幼稚園670m
医療機関
- 長谷川歯科医院歯科診療所・歯科 歯科口腔外科82m
- 岡部医院診療所・内科 放射線科121m
- 医療法人博友会進藤医院診療所・内科 呼吸器科 消化器科 循環器科 小児科 心療内科 皮膚科139m
- 中島歯科医院歯科診療所・歯科197m
- 速見歯科医院歯科診療所・歯科201m
福祉施設
- 第一戸部荘障害者サービス施設134m
- 児童発達支援事業所 おれんじハウス西横浜教室児童発達支援センター336m
- 西区地域活動ホーム障害者サービス施設363m
- エヌ・クラップ障害者サービス施設436m
- 地域活動ホーム ガッツ・びーと西障害者サービス施設436m
文化施設
- 神奈川県立図書館図書館1,031m
- 横浜市中央図書館図書館1,266m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市西区横浜市西区中央の他の建物
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