コーポ梶原山II

コーポ梶原山IIは、1979年2月に竣工した、神奈川県鎌倉市梶原４丁目のマンションです。2026年10月時点で築47年になります。建物は地上5階建て、総戸数は49戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は湘南深沢駅です。駅までは道路距離で約1.5kmあり、徒歩では20分かかります。湘南深沢駅の1日の乗降客数は約6,000人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県鎌倉市梶原2丁目847番17、建物から約520m）の価格は14.7万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から5.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は丘陵で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。土砂災害警戒区域に含まれます。

通学区域の小学校は深沢小学校、中学校は深沢中学校です。深沢小学校までは直線で約960mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所の鎌倉市立深沢保育園（約140m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人社団福順会 かじわら歯科クリニック（約310m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ鎌倉市梶原で最も近いマンションはコーポ梶原山1（約160m、1977年築・全40戸）です。