新原町田グリーンハイツD1棟

新原町田グリーンハイツD1棟は、1969年2月に竣工した、神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目のマンションです。2026年10月時点で築57年になります。建物は地上5階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は町田駅です。駅までは道路距離で約2kmあり、徒歩では25分かかります。町田駅の1日の乗降客数は約254,000人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県相模原市南区若松1丁目3299番14、建物から約480m）の価格は13.3万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から2.3%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中小規模一般住宅が多い保存樹林の多い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は大野小学校、中学校は鵜野森中学校です。大野小学校までは直線で約940mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の認定こども園ピノ（約70m）です。半径500m以内に病院・診療所が4か所あり、最も近いのは診療所の社会福祉法人 蒼生会 特別養護老人ホーム モモ 医務室（約60m）です。最寄りの図書館は町田市立さるびあ図書館で、建物から約1.4kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ相模原市南区鵜野森で最も近いマンションは新原町田グリーンハイツD-4（約50m、1969年築・全30戸）です。町田駅が最寄りで竣工年の近い建物には、新原町田グリーンハイツC-3（約80m、1969年築）や新原町田グリーンハイツD-7（約140m、1969年築）があります。