パークフィールドみさと3街区2号館

パークフィールドみさと3街区2号館は、1989年3月に竣工した、埼玉県三郷市さつき平1丁目3-2のマンションです。2026年10月時点で築37年になります。地上22階・地下1階建てのタワーマンションで、総戸数は171戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR武蔵野線の新三郷駅です。駅までは道路距離で約1.2kmあり、徒歩では15分かかります。新三郷駅の1日の乗降客数は約26,800人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの都道府県地価調査の基準地（埼玉県三郷市新三郷ららシティ1丁目1867番38、建物から約660m）の価格は14.8万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から4.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は瑞木小学校、中学校は瑞穂中学校です。瑞木小学校までは直線で約260mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは幼保連携型認定こども園の幼保連携型認定こども園みさとさくらの森（約480m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所のはやし整形外科（約160m）です。最寄りの図書館は三郷市立北部図書館で、建物から約970mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ三郷市さつき平で最も近いマンションはパークフィールドみさと2街区2号館（約90m、1987年築・全123戸）です。新三郷駅が最寄りで竣工年の近い建物には、パークフィールドみさとテラウエスト4街区1号館（約110m、1991年築）やパークフィールドみさと4街区1号館（約130m、1987年築）があります。