ジオ八潮

ジオ八潮は、2023年1月に竣工した、埼玉県八潮市大瀬1丁目8-1、12のマンションです。2026年10月時点で築3年になります。建物は地上7階建て、総戸数は83戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

つくばエクスプレスの八潮駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約340mです。八潮駅の1日の乗降客数は約48,300人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県八潮市大瀬1丁目2番4、建物から約170m）の価格は40万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、垳川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は大曽根小学校、中学校は大原中学校です。大曽根小学校までは直線で約890mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のコビープリスクールやしおステーション（約180m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所のたかはし眼科（約80m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ八潮市大瀬で最も近いマンションはBrillia八潮（約100m、2020年築・全84戸）です。八潮駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ブリリア八潮（約170m、2020年築）があります。