MAX MODE TX-3

MAX MODE TX-3は、2008年3月に竣工した、埼玉県八潮市大瀬4丁目15-10のマンションです。2026年10月時点で築18年になります。総戸数は101戸と100戸以上の規模で、建物は地上8階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りはつくばエクスプレスの八潮駅で、建物から駅までは道路距離で約690m、徒歩9分です。八潮駅の1日の乗降客数は約48,300人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県八潮市大瀬3丁目4番46、建物から約330m）の価格は20万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は自然堤防で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は大瀬小学校、中学校は潮止中学校です。大瀬小学校までは直線で約370mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所のみつもり保育園（約240m）です。半径500m以内に病院・診療所が4か所あり、最も近いのは診療所の八潮なめかわ整形外科（約350m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ八潮市大瀬で最も近いマンションはザ・パークハウスオイコス八潮（約250m、2018年築・全66戸）です。八潮駅が最寄りで竣工年の近い建物には、レヴィール八潮グランステージ（約260m、2006年築）やベリスタ八潮（約360m、2008年築）があります。