マリーナガーデン八潮

マリーナガーデン八潮は、2006年3月に竣工した、埼玉県八潮市大瀬208のマンションです。2026年10月時点で築20年になります。総戸数は188戸と100戸以上の規模で、建物は地上14階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はつくばエクスプレスの八潮駅です。駅までは道路距離で約1kmあり、徒歩では13分かかります。八潮駅の1日の乗降客数は約48,300人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（埼玉県八潮市大字古新田字仕込330番1、建物から約480m）の価格は12.2万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から5.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中小規模程度の工場、作業所等を中心とする工業地域」と記載されています。

建物の所在地は、毛長川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は自然堤防で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は大瀬小学校、中学校は潮止中学校です。大瀬小学校までは直線で約790mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所のみつもり保育園（約580m）です。半径500m以内の病院・診療所は1か所で、最も近いのは診療所の潮止橋医院（約430m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ八潮市大瀬で最も近いマンションはMAX MODE TX-3（約420m、2008年築・全101戸）です。八潮駅が最寄りで竣工年の近い建物には、レーベンハイムエクスプレシャス（約490m、2008年築）やレヴィール八潮グランステージ（約540m、2006年築）があります。